Morbihan (56)
Prix immobilier à Saint-Jean-La-Poterie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Jean-La-Poterie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Jean-La-Poterie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Jean-La-Poterie
- Rue des Rives d Or2 555 €
- La Guichardais2 458 €
- Rue Fernand Cadio2 435 €
- Rue Bengalis2 184 €
- Rue du 19 Mars 19621 990 €
- Rue des Trinitaires1 210 €
- La Rincaie1 255 €
- Le Bourg1 338 €
- Rue des Genets1 418 €
- Rue sous le Bois1 429 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Saint-Jean-La-Poterie.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Jean-La-Poterie (20)
- Bellion · 1 486 €/m²
- Boro · 1 430 €/m²
- Cité des Korrigans · 1 670 €/m²
- La Chevalerie · 1 750 €/m²
- La Guichardais · 2 458 €/m²
- La Rincaie · 1 255 €/m²
- Le Bourg · 1 338 €/m²
- Rue Bengalis · 2 184 €/m²
- Rue de la Chouannerie · 1 625 €/m²
- Rue de Vannes · 1 809 €/m²
- Rue des Genets · 1 418 €/m²
- Rue des Moulins · 1 834 €/m²
- Rue des Potieres · 1 442 €/m²
- Rue des Rives d Or · 2 555 €/m²
- Rue des Trinitaires · 1 210 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 990 €/m²
- Rue Fernand Cadio · 2 435 €/m²
- Rue le Mauff · 1 746 €/m²
- Rue sous le Bois · 1 429 €/m²
- Rue St Hilaire · 1 784 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Jean-La-Poterie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,2 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Jean-La-Poterie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Jean-La-Poterie est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Jean-La-Poterie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.9 % des 1 601 logements diagnostiqués à Saint-Jean-La-Poterie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Jean-La-Poterie →
Questions fréquentes : prix à Saint-Jean-La-Poterie
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-La-Poterie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean-La-Poterie ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-La-Poterie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Jean-La-Poterie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Jean-La-Poterie ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Jean-La-Poterie ?
Le marché immobilier de Saint-Jean-La-Poterie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Jean-La-Poterie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.