Manche (50)
Prix immobilier à Saint Jean Le Thomas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Jean Le Thomas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Jean Le Thomas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Jean Le Thomas
- Rue Pierre le Jaudet3 493 €
- Route de la Mer - Ronthon3 243 €
- Chemin Montois3 045 €
- Route de Pignochet2 820 €
- Rue Es Gosse2 738 €
- Route de L'epine1 370 €
- Chemin du Pre de la Porte1 387 €
- Rue des Ecoles - Dragey1 640 €
- Rue des Halles - Sartilly1 680 €
- Rue du General de Gaulle1 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Saint Jean Le Thomas.
Voir toutes les rues analysées à Saint Jean Le Thomas (20)
- Boulevard Stanislas · 2 553 €/m²
- Chemin du Pre de la Porte · 1 387 €/m²
- Chemin Montois · 3 045 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 113 €/m²
- Gr Grande Rue - Sartilly · 2 190 €/m²
- Route de Bouillon · 2 666 €/m²
- Route de L'epine · 1 370 €/m²
- Route de la Baie - Dragey · 2 146 €/m²
- Route de la Mer - Ronthon · 3 243 €/m²
- Route de Pignochet · 2 820 €/m²
- Route des Falaises · 2 153 €/m²
- Rue de la Haute Ferriere - Dra · 2 222 €/m²
- Rue de St Etienne · 2 120 €/m²
- Rue des Ecoles - Dragey · 1 640 €/m²
- Rue des Halles - Sartilly · 1 680 €/m²
- Rue du Bourg · 2 130 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 916 €/m²
- Rue du Pave · 2 299 €/m²
- Rue Es Gosse · 2 738 €/m²
- Rue Pierre le Jaudet · 3 493 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Jean Le Thomas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,2 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² à 17,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,5 €/m² à 9,6 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Jean Le Thomas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 57,2 % de résidences secondaires, Saint Jean Le Thomas est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Jean Le Thomas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.7 % des 1 084 logements diagnostiqués à Saint Jean Le Thomas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Jean Le Thomas →
Questions fréquentes : prix à Saint Jean Le Thomas
Quel est le prix au m² à Saint Jean Le Thomas ?
L'immobilier est-il cher à Saint Jean Le Thomas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Jean Le Thomas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Jean Le Thomas ?
Quel est le loyer au m² à Saint Jean Le Thomas ?
Le marché immobilier de Saint Jean Le Thomas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Jean Le Thomas ?
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