Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Jory, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Jory
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements79 ventesFiabilité
2 368 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 218 et 2 691 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.3%
3 ans
▼ -8.6%
Depuis 2021
▲ +8.5%
vs Haute-Garonne
-19%
vs France
-27%
Bien de 60 m²
≈ 142 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 367 €
T3
2 533 €
T4
2 006 €
Maisons291 ventesFiabilité
2 747 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 174 et 3 198 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▲ +5.5%
Depuis 2021
▲ +3.7%
vs Haute-Garonne
-1%
vs France
+28%
Bien de 92 m²
≈ 253 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 214 €
T3
2 882 €
T4
2 811 €
T5+
2 681 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Jory
Rues les plus chères
Chemin de Tucol3 190 €
Chemin de la Claou3 144 €
Chemin du Moulin3 067 €
Rue Vendinelle3 050 €
Impasse de la Violette3 041 €
Rues les moins chères
Route Metropolitaine 8201 842 €
Square Jean de Mauriac1 893 €
Rue Pierre de Nogaret1 920 €
Rue de la Paix2 020 €
Le Village2 135 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint Jory.
Performance énergétique et prix
1.2 % des 1 850 logements diagnostiqués à Saint Jory sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Jory est de 2 368 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Jory ?
Le prix médian au m² à Saint Jory a évolué de -1.3 % sur un an et de -8.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Jory par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Jory est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Jory ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Jory ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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