Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Saint Julien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Julien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Julien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 115 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Julien
- Rue Saint Vincent3 613 €
- Rue du Moulin3 481 €
- Rue des Ecoles3 450 €
- Allée Victor Hugo3 244 €
- Rue des Rentes3 242 €
- Route de Gray2 168 €
- Voie Romaine2 285 €
- Rue des Bleuets2 344 €
- Rue du Breuil2 348 €
- Rue d Avau2 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Saint Julien.
Voir toutes les rues analysées à Saint Julien (32)
- Allée Victor Hugo · 3 244 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 726 €/m²
- Gr Grande-Rue · 3 154 €/m²
- Impasse des Ecureuils · 3 189 €/m²
- Rle Basse · 2 507 €/m²
- Route de Dijon · 3 119 €/m²
- Route de Flacey · 3 000 €/m²
- Route de Fontaine-Francaise · 3 067 €/m²
- Route de Gray · 2 168 €/m²
- Route de Langres · 2 904 €/m²
- Rue Alphonse de Lamartine · 3 013 €/m²
- Rue Comblanchet · 2 978 €/m²
- Rue d Avau · 2 352 €/m²
- Rue de Charmoy · 3 159 €/m²
- Rue de l Argiliere · 2 691 €/m²
- Rue de l Assomption · 2 396 €/m²
- Rue de la Combe · 2 784 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 344 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 391 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 450 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 519 €/m²
- Rue des Rentes · 3 242 €/m²
- Rue du Breuil · 2 348 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 631 €/m²
- Rue du Mansy · 3 033 €/m²
- Rue du Moulin · 3 481 €/m²
- Rue du Muguet · 2 381 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 3 023 €/m²
- Rue Marguerite Mutin · 3 007 €/m²
- Rue Saint Vincent · 3 613 €/m²
- Voie Romaine · 2 285 €/m²
- Voie Romaine · 3 105 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Julien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,0 €/m² à 13,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Julien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Julien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 785 logements diagnostiqués à Saint Julien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Julien
Quel est le prix au m² à Saint Julien ?
L'immobilier est-il cher à Saint Julien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Julien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Julien ?
Quel est le loyer au m² à Saint Julien ?
Le marché immobilier de Saint Julien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Julien ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.