Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Saint Julien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Julien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Julien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Julien
- La Cornilliere2 447 €
- Le Rillan2 287 €
- Rue des Granitiers2 192 €
- Rue du Clos Hamon2 191 €
- Rue des Peupliers2 176 €
- Malakoff1 285 €
- Rue du Centre1 537 €
- Rue des Plantes1 666 €
- Raussan1 763 €
- Rue des Champs Rio - Kergenets2 054 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Julien.
Voir toutes les rues analysées à Saint Julien (11)
- La Cornilliere · 2 447 €/m²
- Le Rillan · 2 287 €/m²
- Lot les Bouvreuils · 2 163 €/m²
- Malakoff · 1 285 €/m²
- Raussan · 1 763 €/m²
- Rue des Champs Rio - Kergenets · 2 054 €/m²
- Rue des Granitiers · 2 192 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 176 €/m²
- Rue des Plantes · 1 666 €/m²
- Rue du Centre · 1 537 €/m²
- Rue du Clos Hamon · 2 191 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Julien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,3 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Julien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Saint Julien est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Julien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.6 % des 782 logements diagnostiqués à Saint Julien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Julien
Quel est le prix au m² à Saint Julien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Julien ?
L'immobilier est-il cher à Saint Julien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Julien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Julien ?
Quel est le loyer au m² à Saint Julien ?
Le marché immobilier de Saint Julien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Julien ?
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