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Prix immobilier à Saint Julien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Julien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Julien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Julien
- Route de l Aerodrome3 710 €
- Le Sauvage3 519 €
- Chemin des Farigoules3 405 €
- Allée des Chenes Verts3 067 €
- Chemin Derriere les Aires3 009 €
- Rue des Remparts1 363 €
- Route Nationale1 421 €
- Rue de la Terrasse1 491 €
- L Hubac1 551 €
- Gr Grand Rue1 588 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Saint Julien.
Voir toutes les rues analysées à Saint Julien (49)
- Allée des Chenes Verts · 3 067 €/m²
- Allée des Chenes Verts · 2 683 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 914 €/m²
- Avenue du 19 Aout 1944 · 1 830 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 764 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 945 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 526 €/m²
- Bourdas · 2 257 €/m²
- Chemin de Saint Jean · 2 917 €/m²
- Chemin Derriere les Aires · 3 009 €/m²
- Chemin des Farigoules · 3 405 €/m²
- Chemin des Jassons · 2 036 €/m²
- Chemin des Phelines · 2 909 €/m²
- Esp le Cours · 2 379 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 588 €/m²
- L Hubac · 1 551 €/m²
- La Mourotte · 1 665 €/m²
- Le Cours · 1 685 €/m²
- Le Sauvage · 3 519 €/m²
- Le Village · 1 866 €/m²
- Le Village · 1 763 €/m²
- Le Village · 1 640 €/m²
- Les Adrechs · 2 932 €/m²
- Les Aires · 2 621 €/m²
- Les Espargades · 2 700 €/m²
- Route de Ginasservis · 2 644 €/m²
- Route de l Aerodrome · 3 710 €/m²
- Route des Gorges · 2 666 €/m²
- Route Nationale · 1 421 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 040 €/m²
- Rue Centrale · 2 208 €/m²
- Rue d Aix · 2 580 €/m²
- Rue de la Republique · 1 800 €/m²
- Rue de la Terrasse · 1 491 €/m²
- Rue de Terdobbiate · 1 822 €/m²
- Rue des Fours · 1 916 €/m²
- Rue des Remparts · 1 363 €/m²
- Rue des Templiers · 2 250 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 1 918 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 011 €/m²
- Rue du Canal · 1 890 €/m²
- Rue du Figuier · 1 776 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 414 €/m²
- Rue du Verdon · 1 876 €/m²
- Rue Grande · 2 457 €/m²
- Rue Henri Pardigon · 2 841 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 666 €/m²
- Rue Martin Bret · 2 030 €/m²
- Verdon · 2 647 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Julien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 7,6 €/m² à 15,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,5 €/m² à 17,7 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,3 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 7,5 €/m² à 15,8 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Julien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21 % de résidences secondaires, Saint Julien est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Julien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 588 logements diagnostiqués à Saint Julien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Julien
Quel est le prix au m² à Saint Julien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Julien ?
L'immobilier est-il cher à Saint Julien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Julien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Julien ?
Quel est le loyer au m² à Saint Julien ?
Le marché immobilier de Saint Julien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Julien ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.