Vienne (86)
Prix immobilier à St Julien L Ars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Julien L Ars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Julien L Ars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Julien L Ars
- Lot de la Crue2 155 €
- Impasse L'oree du Bois2 135 €
- Rue de la Republique2 111 €
- Place des Carriers2 079 €
- Route de Chantelle1 940 €
- Rue de la Foret1 100 €
- Rue de Liniers1 148 €
- Route de Chauvigny1 232 €
- Chemin du Pinier1 287 €
- Rue du Vieux Bourg1 385 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à St Julien L Ars.
Voir toutes les rues analysées à St Julien L Ars (20)
- Chemin de la Grande Allee · 1 493 €/m²
- Chemin du Pinier · 1 287 €/m²
- Impasse L'oree du Bois · 2 135 €/m²
- Lot de la Crue · 2 155 €/m²
- Place des Carriers · 2 079 €/m²
- Place Sadebria · 1 811 €/m²
- Route de Chantelle · 1 940 €/m²
- Route de Chauvigny · 1 232 €/m²
- Route de Coudavid · 1 459 €/m²
- Route des Bordes · 1 563 €/m²
- Rue de Bignoux · 1 628 €/m²
- Rue de Bretigny · 1 607 €/m²
- Rue de Chauvigny · 1 423 €/m²
- Rue de la Foret · 1 100 €/m²
- Rue de la Republique · 2 111 €/m²
- Rue de Liniers · 1 148 €/m²
- Rue de Poitiers · 1 664 €/m²
- Rue des Petites Brandes · 1 796 €/m²
- Rue du Petit Train · 1 678 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 1 385 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Julien L Ars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,1 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Julien L Ars
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de St Julien L Ars est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Julien L Ars, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 1 075 logements diagnostiqués à St Julien L Ars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Julien L Ars
Quel est le prix au m² à St Julien L Ars ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Julien L Ars ?
L'immobilier est-il cher à St Julien L Ars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Julien L Ars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Julien L Ars ?
Quel est le loyer au m² à St Julien L Ars ?
Le marché immobilier de St Julien L Ars est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Julien L Ars ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.