Aube (10)
Prix immobilier à St Julien Les Villas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Julien Les Villas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Julien Les Villas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Julien Les Villas
- Rue Aristide Briand2 537 €
- Rue de la Liberte2 500 €
- Rue des Grands Nauzois2 475 €
- Rue Marcel Guenin2 255 €
- Rue de la Haute Moline2 222 €
- Rue Ronsard1 116 €
- Rue Rabelais1 166 €
- Rue des Patures de Montceau1 206 €
- Rue Fontenelle1 274 €
- Rue de l Egalite1 404 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à St Julien Les Villas.
Voir toutes les rues analysées à St Julien Les Villas (46)
- Allée du Chateau des Cours · 1 509 €/m²
- Avenue Auguste Terrenoire · 1 624 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 162 €/m²
- Avenue des Sapins · 1 554 €/m²
- Boulevard de Dijon · 1 736 €/m²
- Cité des Hautes Vignes · 1 767 €/m²
- Cour du Chateau · 1 877 €/m²
- Route de Maisons Blanches · 1 858 €/m²
- Route de Montceaux · 1 793 €/m²
- Route de Villebertin · 2 020 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 537 €/m²
- Rue Carnot · 2 038 €/m²
- Rue Claude Monet · 2 061 €/m²
- Rue D'herbigny · 2 068 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 404 €/m²
- Rue de la Commanderie · 1 748 €/m²
- Rue de la Cooperative · 1 532 €/m²
- Rue de la Haute Moline · 2 222 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 978 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 500 €/m²
- Rue de la Planche · 1 703 €/m²
- Rue des Grands Nauzois · 2 475 €/m²
- Rue des Patures de Montceau · 1 206 €/m²
- Rue des Philippats · 2 152 €/m²
- Rue des Vannes · 2 142 €/m²
- Rue du Bois Gibault · 1 574 €/m²
- Rue du Bourg · 1 871 €/m²
- Rue du Chatelier · 2 025 €/m²
- Rue du Docteur Jacques Bell · 2 064 €/m²
- Rue du Petit Saint Julien · 1 916 €/m²
- Rue Fontenelle · 1 274 €/m²
- Rue Gambetta · 1 909 €/m²
- Rue Gaston Brunotte · 1 538 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 750 €/m²
- Rue Henri Regnault · 1 914 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 150 €/m²
- Rue Marcel Guenin · 2 255 €/m²
- Rue Montaigne · 1 418 €/m²
- Rue Nicolas Remond · 1 738 €/m²
- Rue Pasteur · 1 822 €/m²
- Rue Rabelais · 1 166 €/m²
- Rue Racine · 1 932 €/m²
- Rue Rene Gillet · 2 084 €/m²
- Rue Ronsard · 1 116 €/m²
- Rue Thenard · 1 666 €/m²
- Rue Villon · 1 484 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Julien Les Villas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,7 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,4 €/m² à 13,3 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Julien Les Villas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de St Julien Les Villas est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Julien Les Villas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 1 845 logements diagnostiqués à St Julien Les Villas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Julien Les Villas →
Questions fréquentes : prix à St Julien Les Villas
Quel est le prix au m² à St Julien Les Villas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Julien Les Villas ?
L'immobilier est-il cher à St Julien Les Villas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Julien Les Villas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Julien Les Villas ?
Quel est le loyer au m² à St Julien Les Villas ?
Le marché immobilier de St Julien Les Villas est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Julien Les Villas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.