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Haute-Vienne (87)

Prix immobilier à Saint-Junien

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Junien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Junien

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements34 ventesFiabilité
1 194 €/m² médian
50 % des ventes entre 962 et 1 523 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,5 k€1,3 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Haute-Vienne
-24%
vs France
-63%
Bien de 72 m²
86 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 369
T3
1 194
T4
1 113

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons551 ventesFiabilité
1 445 €/m² médian
50 % des ventes entre 975 et 1 875 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.1%
3 ans
▲ +13.8%
Depuis 2021
▲ +32.8%
1,6 k€1,4 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Haute-Vienne
+5%
vs France
-33%
Bien de 84 m²
121 000 €
Activité du marché
~110 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 062
T2
1 177
T3
1 459
T4
1 509
T5+
1 455
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Junien

Rues les plus chères
  • Rue Camille Saint Saens2 200
  • Impasse Hector Berlioz2 180
  • Fg Auguste Blanqui1 913
  • Avenue Jean Jaures1 905
  • Avenue Voltaire1 866
Rues les moins chères
  • Route du Muguet741
  • Le Dognon777
  • Boulevard Victor Hugo1 050
  • Avenue Henri Barbusse1 123
  • Rue Lucien Dumas1 142

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint-Junien.

Performance énergétique et prix

7.2 % des 4 293 logements diagnostiqués à Saint-Junien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Junien

Questions fréquentes : prix à Saint-Junien

Quel est le prix au m² à Saint-Junien ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Junien est de 1 194 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Junien par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Junien est 63 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Junien ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Junien ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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