Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Just-De-Claix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Just-De-Claix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Just-De-Claix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Just-De-Claix
- Rue de L'aubertiere2 750 €
- Rue du Merle1 961 €
- Rue de Rochebrune1 761 €
- Rue de l Horloge1 587 €
- Place de L'eglise1 500 €
- Au Petit Clos961 €
- Gr Grand Rue1 211 €
- Rue Gambetta1 217 €
- Route du Vercors1 357 €
- Rue Bob Ten Hoope1 477 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Saint-Just-De-Claix.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Just-De-Claix (10)
- Au Petit Clos · 961 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 211 €/m²
- Place de L'eglise · 1 500 €/m²
- Route du Vercors · 1 357 €/m²
- Rue Bob Ten Hoope · 1 477 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 587 €/m²
- Rue de L'aubertiere · 2 750 €/m²
- Rue de Rochebrune · 1 761 €/m²
- Rue du Merle · 1 961 €/m²
- Rue Gambetta · 1 217 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Just-De-Claix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 6,8 €/m² à 12,2 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,6 €/m² à 15,2 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² à 10,7 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,0 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Just-De-Claix
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Just-De-Claix, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.7 % des 487 logements diagnostiqués à Saint-Just-De-Claix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Just-De-Claix →
Questions fréquentes : prix à Saint-Just-De-Claix
Quel est le prix au m² à Saint-Just-De-Claix ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Just-De-Claix par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Just-De-Claix ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Just-De-Claix ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Just-De-Claix ?
Le marché immobilier de Saint-Just-De-Claix est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Just-De-Claix ?
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