Aude (11)
Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
- Boulevard de la Promenade1 867 €
- Place de la Halle1 832 €
- Rue des Cancans1 764 €
- Rue des Deux Ponts1 740 €
- Cité Andre Escare1 704 €
- Rue du Presbytere545 €
- Rue du Chateau656 €
- Le Village665 €
- Rue de la Beurada700 €
- Rue des Corbieres784 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (29)
- Avenue de Narbonne · 1 121 €/m²
- Avenue de la Promenade · 1 596 €/m²
- Avenue de Malbec · 996 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 116 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 172 €/m²
- Boulevard de la Promenade · 1 867 €/m²
- Cité Andre Escare · 1 704 €/m²
- Jardins de Saint Benoit · 1 445 €/m²
- Le Village · 1 387 €/m²
- Le Village · 818 €/m²
- Le Village · 1 218 €/m²
- Le Village · 665 €/m²
- Le Village Montlaur · 958 €/m²
- Place de la Halle · 1 832 €/m²
- Quartier de L'escargot · 1 102 €/m²
- Quartier des Jardins · 1 348 €/m²
- Route du Pont Neuf · 1 125 €/m²
- Rue de Fabrezan · 822 €/m²
- Rue de la Beurada · 700 €/m²
- Rue de la Fontaine · 913 €/m²
- Rue de la Place · 1 655 €/m²
- Rue des Cancans · 1 764 €/m²
- Rue des Corbieres · 784 €/m²
- Rue des Deux Ponts · 1 740 €/m²
- Rue du Chateau · 656 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 247 €/m²
- Rue du Muscat · 1 576 €/m²
- Rue du Presbytere · 545 €/m²
- Villemagne · 1 302 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 6,9 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,2 €/m² à 10,0 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 34,1 % de résidences secondaires, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 697 logements diagnostiqués à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse →
Questions fréquentes : prix à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
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