Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Laurent-Nouan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-Nouan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2023).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-Nouan
- Rue de Crouy1 980 €
- Rue Chemin Vieux1 844 €
- Rue de Bonneville1 833 €
- Rue de la Guinguette1 784 €
- Allée de L'europe1 778 €
- Rue des Grandes Maisons1 115 €
- Rue de Romorantin1 127 €
- Rue du Moulin A Vent1 129 €
- Route de Blois1 158 €
- Rue de la Grange Monplaisir1 279 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Saint-Laurent-Nouan.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Laurent-Nouan (28)
- Allée de Chambord · 1 488 €/m²
- Allée de Cheverny · 1 519 €/m²
- Allée de L'europe · 1 778 €/m²
- Allée des Jonquilles · 1 560 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 423 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 728 €/m²
- Place de l Eglise · 1 455 €/m²
- Route d Orleans · 1 705 €/m²
- Route de Blois · 1 158 €/m²
- Route de Chambord · 1 387 €/m²
- Route de Dhuizon · 1 438 €/m²
- Route de Muides · 1 488 €/m²
- Route du Bonveau · 1 560 €/m²
- Rue Chemin Vieux · 1 844 €/m²
- Rue de Bonneville · 1 833 €/m²
- Rue de Bourges · 1 444 €/m²
- Rue de Crouy · 1 980 €/m²
- Rue de la Grange Monplaisir · 1 279 €/m²
- Rue de la Guinguette · 1 784 €/m²
- Rue de Romorantin · 1 127 €/m²
- Rue des Grandes Maisons · 1 115 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 643 €/m²
- Rue du Bois Roger · 1 567 €/m²
- Rue du Bourg Neuf · 1 605 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 1 129 €/m²
- Rue du Port Pichard · 1 287 €/m²
- Rue Faubourg de Bretagne · 1 329 €/m²
- Rue Nationale · 1 403 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Laurent-Nouan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,2 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Laurent-Nouan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Saint-Laurent-Nouan est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Laurent-Nouan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 1 199 logements diagnostiqués à Saint-Laurent-Nouan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Laurent-Nouan →
Questions fréquentes : prix à Saint-Laurent-Nouan
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Laurent-Nouan ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Laurent-Nouan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Laurent-Nouan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Laurent-Nouan ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-Nouan ?
Le marché immobilier de Saint-Laurent-Nouan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Laurent-Nouan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.