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Prix immobilier à Saint Leonard De Noblat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Leonard De Noblat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Leonard De Noblat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements30 ventesFiabilité
877 €/m² médian
50 % des ventes entre 589 et 1 301 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1 k€0,8 k€0,6 k€2021202220232025
vs Haute-Vienne
-44%
vs France
-73%
Bien de 69 m²
61 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
998
T3
668
T4
950

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons465 ventesFiabilité
1 187 €/m² médian
50 % des ventes entre 777 et 1 625 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.7%
3 ans
-0.1%
Depuis 2021
▲ +2.6%
1,2 k€1,2 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Haute-Vienne
-13%
vs France
-45%
Bien de 90 m²
107 000 €
Activité du marché
~93 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
957
T2
757
T3
1 195
T4
1 209
T5+
1 195
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Leonard De Noblat

Rues les plus chères
  • Rue des Battes1 539
  • Le Perrier1 523
  • Rue de Beaufort1 463
  • Rue d Arsonval1 440
  • Boulevard Adrien Pressemane1 415
Rues les moins chères
  • Rue du Colonel Ledot452
  • Avenue de Clermont491
  • Avenue Raymond Poulidor707
  • Cité du Docteur Barriere935
  • Rue Emile Dourdet984

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Saint Leonard De Noblat.

Performance énergétique et prix

24.3 % des 1 379 logements diagnostiqués à Saint Leonard De Noblat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Leonard De Noblat

Questions fréquentes : prix à Saint Leonard De Noblat

Quel est le prix au m² à Saint Leonard De Noblat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Leonard De Noblat est de 877 €/m² pour un appartement et 1 187 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Leonard De Noblat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Leonard De Noblat est 73 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leonard De Noblat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leonard De Noblat ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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