Morbihan (56)
Prix immobilier à St Lery
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Lery, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Lery
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Lery
- Rue Mathurin Maillard2 000 €
- Avenue Jean Allain1 578 €
- Ham des Legendes1 450 €
- Rue des Peez1 353 €
- Ledremeuc1 218 €
- Le Plessis632 €
- Rue du Chateau701 €
- Rue du Val aux Fees815 €
- Rue Abbe Flohye870 €
- Rue Nationale879 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Lery.
Voir toutes les rues analysées à St Lery (17)
- Avenue Jean Allain · 1 578 €/m²
- Ham des Legendes · 1 450 €/m²
- Le Bouee · 1 135 €/m²
- Le Coudray Baillet · 1 169 €/m²
- Le Coudray Mathuau · 1 060 €/m²
- Le Plessis · 632 €/m²
- Le Valide · 1 014 €/m²
- Ledremeuc · 1 218 €/m²
- Les Fumards · 1 125 €/m²
- Monterblot · 1 116 €/m²
- Rue Abbe Flohye · 870 €/m²
- Rue des Peez · 1 353 €/m²
- Rue du Chateau · 701 €/m²
- Rue du Val aux Fees · 815 €/m²
- Rue Mathurin Maillard · 2 000 €/m²
- Rue Nationale · 879 €/m²
- Rue Paul Maulion · 927 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Lery : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | 8,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Lery
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de St Lery est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Lery, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.7 % des 821 logements diagnostiqués à St Lery sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Lery
Quel est le prix au m² à St Lery ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Lery ?
L'immobilier est-il cher à St Lery par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Lery ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Lery ?
Quel est le loyer au m² à St Lery ?
Le marché immobilier de St Lery est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Lery ?
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