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Guadeloupe (971)

Prix immobilier à Saint-Louis

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Louis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Louis

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons12 ventesFiabilité
2 267 €/m² médian
50 % des ventes entre 990 et 6 523 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2023
4,7 k€2,9 k€1 k€20232025
vs Outre-mer
-23%
vs France
+6%
Bien de 48 m²
109 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 48

A
360
B
650
C
1 040
D
1 550
E
2 090
F
2 700
G
3 380

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

0 % des 2 logements diagnostiqués à Saint-Louis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Louis

Questions fréquentes : prix à Saint-Louis

Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Louis est de 2 267 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Louis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Louis est 6 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Louis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Louis ?
Pour un logement de 48 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 360 € (étiquette A) à 3 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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