Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Saint-Loup-de-Varennes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Loup-de-Varennes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Loup-de-Varennes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Loup-de-Varennes
- Rue de l Ermitage2 230 €
- Rue de Loisy2 108 €
- Route de Nanton2 000 €
- Rue de Sermaisey1 989 €
- Mte de Lenoux1 954 €
- Rue de l Eglise Saint Julien800 €
- Rue Maurice Pagenel869 €
- Rue de la Prevote955 €
- Route de Marnay1 014 €
- Place de l Eglise1 138 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Saint-Loup-de-Varennes.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Loup-de-Varennes (43)
- Au Crot Foulot · 1 588 €/m²
- Au Prainet · 1 496 €/m²
- Avenue de l Eglise · 1 570 €/m²
- Avenue du Quatre Septembre 1944 · 1 238 €/m²
- Chemin de Chassemoulin · 1 883 €/m²
- Chemin de l Effourey · 1 614 €/m²
- Chemin de la Cure · 1 564 €/m²
- Chemin du Paradis · 1 395 €/m²
- Impasse de Saint Cyr · 1 625 €/m²
- Les Cours Ricaut · 1 224 €/m²
- Mte de Lenoux · 1 954 €/m²
- Place de l Eglise · 1 138 €/m²
- Route d Hauterive · 1 407 €/m²
- Route de Chazaut · 1 544 €/m²
- Route de Gigny · 1 803 €/m²
- Route de la Ferte · 1 297 €/m²
- Route de Laives · 1 838 €/m²
- Route de Laives · 1 671 €/m²
- Route de Marnay · 1 014 €/m²
- Route de Nanton · 2 000 €/m²
- Route de Sennecey · 1 145 €/m²
- Route du Col des Chevres · 1 534 €/m²
- Rue Charles Millot · 1 759 €/m²
- Rue de Beaumont · 1 354 €/m²
- Rue de l Eglise Saint Julien · 800 €/m²
- Rue de l Ermitage · 2 230 €/m²
- Rue de la Baronnie · 1 577 €/m²
- Rue de la Chapelle St Medard · 1 232 €/m²
- Rue de la Farge · 1 224 €/m²
- Rue de la Prevote · 955 €/m²
- Rue de Lampagny · 1 638 €/m²
- Rue de Loisy · 2 108 €/m²
- Rue de Mirande · 1 819 €/m²
- Rue de Saint Julien · 1 684 €/m²
- Rue de Sermaisey · 1 989 €/m²
- Rue de Varennes · 1 829 €/m²
- Rue des Tantes · 1 857 €/m²
- Rue Docteur Lesavre · 1 513 €/m²
- Rue du 4 Septembre 1944 · 1 304 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 770 €/m²
- Rue Maurice Pagenel · 869 €/m²
- Rue Niepce · 1 558 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 1 450 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Loup-de-Varennes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,8 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,2 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Loup-de-Varennes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Saint-Loup-de-Varennes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Loup-de-Varennes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.4 % des 1 625 logements diagnostiqués à Saint-Loup-de-Varennes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Loup-de-Varennes →
Questions fréquentes : prix à Saint-Loup-de-Varennes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Varennes ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Loup-de-Varennes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Loup-de-Varennes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Loup-de-Varennes ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Loup-de-Varennes ?
Le marché immobilier de Saint-Loup-de-Varennes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Loup-de-Varennes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.