Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Lyphard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Lyphard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Lyphard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Lyphard
- Lot de Treiz Gwen3 832 €
- Kerlo3 485 €
- Kerbourg3 467 €
- Rue du Bocage - Marlais3 230 €
- La Chapelle3 222 €
- Rue de la d Bas1 400 €
- Rue du Mes - Pompas1 756 €
- Route de Roche Bernard1 851 €
- Rue de l Espoir1 986 €
- Rue du Mes2 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Saint-Lyphard.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Lyphard (61)
- Allée des Fauvettes · 2 782 €/m²
- Avenue de la Monneraye (rd33) · 2 190 €/m²
- Boulevard de Briere (rd774) · 2 204 €/m²
- Grande Rue - Hoscas · 2 235 €/m²
- Ker Couret · 3 027 €/m²
- Kerbourg · 3 467 €/m²
- Kerlo · 3 485 €/m²
- Kerroux · 2 350 €/m²
- Kerveloche · 2 500 €/m²
- La Chapelle · 3 222 €/m²
- La Croix Longue · 2 987 €/m²
- Le Brunet · 2 453 €/m²
- Le Mouchoir · 2 384 €/m²
- Lot de Treiz Gwen · 3 832 €/m²
- Mesquery · 3 000 €/m²
- Place du General D'argence · 2 631 €/m²
- Route de la Cle des Champs · 2 841 €/m²
- Route de Roche Bernard · 1 851 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 592 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 894 €/m²
- Rue de Fournega - Marlais · 3 018 €/m²
- Rue de Kergestin · 2 526 €/m²
- Rue de l Espoir · 1 986 €/m²
- Rue de la Briere · 2 214 €/m²
- Rue de la Briere · 2 394 €/m²
- Rue de la Croix Gervaud · 2 573 €/m²
- Rue de la d Bas · 1 400 €/m²
- Rue de la Jaunais · 2 521 €/m²
- Rue de la Lande · 2 155 €/m²
- Rue de la Martinais · 2 066 €/m²
- Rue de la Metairie · 2 666 €/m²
- Rue de la Pierre Hamon · 2 437 €/m²
- Rue de la Saulzaie (rd50) · 2 545 €/m²
- Rue de la Vieille Saulze · 2 204 €/m²
- Rue de la Ville Perrotin · 2 333 €/m²
- Rue de Penlys · 2 130 €/m²
- Rue de Ranretz · 2 542 €/m²
- Rue de Rigasse · 3 013 €/m²
- Rue de Verdun · 2 369 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 512 €/m²
- Rue des Herons · 2 969 €/m²
- Rue des Iris · 2 555 €/m²
- Rue des Orchidees · 2 372 €/m²
- Rue des Pres Audrain · 2 841 €/m²
- Rue des Roseaux · 3 125 €/m²
- Rue des Trelonnees · 2 977 €/m²
- Rue du Bocage - Marlais · 3 230 €/m²
- Rue du Clos Neuf - Marlais · 2 585 €/m²
- Rue du Fosse Blanc · 2 219 €/m²
- Rue du Gue · 2 132 €/m²
- Rue du Herbe · 2 540 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 075 €/m²
- Rue du Mes · 2 000 €/m²
- Rue du Mes - Pompas · 1 756 €/m²
- Rue du Pere Laurent (rd47) · 2 759 €/m²
- Rue du Petit Bois · 2 500 €/m²
- Rue du Pingrin · 2 416 €/m²
- Rue du Pont aux Pages · 2 500 €/m²
- Rue du Pont de Bois · 2 653 €/m²
- Rue du Retz · 2 444 €/m²
- Rue Pasteur (rd33) · 2 684 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Lyphard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,7 €/m² à 14,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,0 €/m² à 18,5 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,7 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,5 €/m² à 14,9 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Lyphard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Saint-Lyphard est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Lyphard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 538 logements diagnostiqués à Saint-Lyphard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Lyphard
Quel est le prix au m² à Saint-Lyphard ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Lyphard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Lyphard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Lyphard ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Lyphard ?
Le marché immobilier de Saint-Lyphard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Lyphard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.