Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à St Malo De Phily
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Malo De Phily, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Malo De Phily
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Malo De Phily
- 2 162 €
- 2 160 €
- 2 158 €
- 2 115 €
- 2 072 €
- 1 000 €
- 1 034 €
- 1 101 €
- 1 359 €
- 1 463 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à St Malo De Phily.
Voir toutes les rues analysées à St Malo De Phily (23)
- Allée de Baron · 1 628 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 947 €/m²
- Avenue du Port · 1 531 €/m²
- Boeuvres · 1 851 €/m²
- Impasse de la Bruere · 1 792 €/m²
- La Bouere · 1 000 €/m²
- La Riviere · 1 101 €/m²
- La Robidelaie · 2 025 €/m²
- La Romnais Guillaume · 1 484 €/m²
- Le Bas Chemin · 1 842 €/m²
- Quai des Bateliers · 2 160 €/m²
- Rue de l Ecluse · 1 359 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 158 €/m²
- Rue de Verdun · 2 115 €/m²
- Rue des Corbinieres · 1 613 €/m²
- Rue des Templiers · 2 162 €/m²
- Rue Emile Bernard · 1 034 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 072 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 463 €/m²
- Rue Puet · 1 477 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 778 €/m²
- Rue St Jacques · 1 599 €/m²
- Treguily · 1 576 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Malo De Phily : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² à 10,5 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Malo De Phily
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de St Malo De Phily est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
12.3 % des 1 014 logements diagnostiqués à St Malo De Phily sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Malo De Phily
Quel est le prix au m² à St Malo De Phily ?
L'immobilier est-il cher à St Malo De Phily par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Malo De Phily ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Malo De Phily ?
Quel est le loyer au m² à St Malo De Phily ?
Le marché immobilier de St Malo De Phily est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Malo De Phily ?
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