Calvados (14)
Prix immobilier à Saint Manvieu Norrey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Manvieu Norrey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Manvieu Norrey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Manvieu Norrey
- Rue Florence Conrad3 114 €
- Rue du Bout du Haut3 064 €
- Rue des Rochambelles2 916 €
- Rue des Liberateurs2 865 €
- Rue Erik Satie2 807 €
- Saint Leger1 499 €
- Rue de la Dime1 729 €
- Route de Vieux Pont2 012 €
- Rue de Caen Bretteville L'orgu2 147 €
- Rue de Bayeux2 235 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Saint Manvieu Norrey.
Voir toutes les rues analysées à Saint Manvieu Norrey (24)
- Allée des Fenaisons · 2 597 €/m²
- Avenue Jacques Prevert · 2 635 €/m²
- Chemin du Ferrage · 2 528 €/m²
- Impasse Alphonse Allais · 2 710 €/m²
- Impasse des Bouvreuils · 2 400 €/m²
- Route de Vieux Pont · 2 012 €/m²
- Rue Andre Maurois · 2 658 €/m²
- Rue de Bayeux · 2 235 €/m²
- Rue de Caen Bretteville L'orgu · 2 147 €/m²
- Rue de L'europe · 2 338 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 613 €/m²
- Rue de la Dime · 1 729 €/m²
- Rue de Reviers · 2 380 €/m²
- Rue de Tocqueville · 2 747 €/m²
- Rue des Liberateurs · 2 865 €/m²
- Rue des Noyers · 2 793 €/m²
- Rue des Rochambelles · 2 916 €/m²
- Rue du Bout du Haut · 3 064 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 656 €/m²
- Rue Erik Satie · 2 807 €/m²
- Rue Florence Conrad · 3 114 €/m²
- Rue Jean de la Varende · 2 677 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 2 599 €/m²
- Saint Leger · 1 499 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Manvieu Norrey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² à 15,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 9,3 €/m² à 12,5 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 11,9 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Manvieu Norrey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Saint Manvieu Norrey est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Manvieu Norrey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.4 % des 924 logements diagnostiqués à Saint Manvieu Norrey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Manvieu Norrey →
Questions fréquentes : prix à Saint Manvieu Norrey
Quel est le prix au m² à Saint Manvieu Norrey ?
L'immobilier est-il cher à Saint Manvieu Norrey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Manvieu Norrey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Manvieu Norrey ?
Quel est le loyer au m² à Saint Manvieu Norrey ?
Le marché immobilier de Saint Manvieu Norrey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Manvieu Norrey ?
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