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Prix immobilier à Saint Manvieu Norrey

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Manvieu Norrey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Manvieu Norrey

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements26 ventesFiabilité
2 517 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 804 et 2 759 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,8 k€2,4 k€2 k€2021202320242025
vs Calvados
-20%
vs France
-23%
Bien de 56 m²
140 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 740
T3
2 322

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons367 ventesFiabilité
2 585 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 106 et 2 938 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.2%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +11.4%
2,7 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Calvados
+5%
vs France
+21%
Bien de 102 m²
264 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 684
T3
2 632
T4
2 607
T5+
2 557
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102

A
760
B
1 380
C
2 220
D
3 290
E
4 440
F
5 740
G
7 190

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Manvieu Norrey

Rues les plus chères
  • Rue Florence Conrad3 114
  • Rue du Bout du Haut3 064
  • Rue des Rochambelles2 916
  • Rue des Liberateurs2 865
  • Rue Erik Satie2 807
Rues les moins chères
  • Saint Leger1 499
  • Rue de la Dime1 729
  • Route de Vieux Pont2 012
  • Rue de Caen Bretteville L'orgu2 147
  • Rue de Bayeux2 235

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Saint Manvieu Norrey.

Performance énergétique et prix

9.4 % des 907 logements diagnostiqués à Saint Manvieu Norrey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Manvieu Norrey

Questions fréquentes : prix à Saint Manvieu Norrey

Quel est le prix au m² à Saint Manvieu Norrey ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Manvieu Norrey est de 2 517 €/m² pour un appartement et 2 585 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Manvieu Norrey par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Manvieu Norrey est 23 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Manvieu Norrey ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Manvieu Norrey ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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