Eure (27)
Prix immobilier à Saint Marcel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Marcel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Marcel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Marcel
- Rue des Preaux3 098 €
- Rue Auguste Renoir2 936 €
- Rue Georges Hermand2 833 €
- Rue des Amelots2 769 €
- Rond-point des Petits Bois2 757 €
- Chemin de Reanville1 343 €
- Rue de Parisis1 586 €
- Rue Saint Martin1 600 €
- Résidence la Tourelle1 708 €
- Le Village1 725 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint Marcel.
Voir toutes les rues analysées à Saint Marcel (26)
- Chemin de Reanville · 1 343 €/m²
- Cité Manuca · 2 119 €/m²
- Impasse Bernieres · 2 289 €/m²
- Le Village · 1 725 €/m²
- Résidence la Tourelle · 1 708 €/m²
- Rond-point des Petits Bois · 2 757 €/m²
- Route de Chambray · 2 608 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 936 €/m²
- Rue de l Ancienne Ecole · 2 188 €/m²
- Rue de la Harelle · 2 352 €/m²
- Rue de la Haute Maratre · 2 588 €/m²
- Rue de Parisis · 1 586 €/m²
- Rue des Amelots · 2 769 €/m²
- Rue des Cornouilleres · 1 746 €/m²
- Rue des Preaux · 3 098 €/m²
- Rue des Pres · 2 217 €/m²
- Rue du Coquet · 2 386 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 104 €/m²
- Rue du Guesdon · 2 317 €/m²
- Rue du Puits · 2 736 €/m²
- Rue du Tilleul · 2 363 €/m²
- Rue Georges Hermand · 2 833 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 031 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 279 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 638 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 600 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Marcel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,5 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,0 €/m² à 18,2 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,9 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,7 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Marcel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Saint Marcel est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Marcel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 1 519 logements diagnostiqués à Saint Marcel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Marcel
Quel est le prix au m² à Saint Marcel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Marcel ?
L'immobilier est-il cher à Saint Marcel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marcel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marcel ?
Quel est le loyer au m² à Saint Marcel ?
Le marché immobilier de Saint Marcel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Marcel ?
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