Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Marcel-de-Careiret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Marcel-de-Careiret
- Maubru3 746 €
- Chemin des Cotes3 698 €
- Chemin du Domaine de Pecabrion3 611 €
- Rue Paul Cezanne3 359 €
- Chemin de Tresques3 102 €
- Le Village1 818 €
- Rue de la Republique1 826 €
- Rue de la Republique1 857 €
- La Grand Rue1 902 €
- Route d Avignon2 023 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Saint-Marcel-de-Careiret.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Marcel-de-Careiret (40)
- Cami de Rieutort · 2 284 €/m²
- Chemin d Avelan · 2 657 €/m²
- Chemin de Connaux · 2 711 €/m²
- Chemin de L'anc Voie Ferree Ouest · 2 701 €/m²
- Chemin de la Faience · 2 741 €/m²
- Chemin de la Grande Aire · 2 880 €/m²
- Chemin de Tresques · 3 102 €/m²
- Chemin des Bois · 2 201 €/m²
- Chemin des Cinq Cents · 2 066 €/m²
- Chemin des Cotes · 3 698 €/m²
- Chemin du Domaine de Pecabrion · 3 611 €/m²
- Chemin du Serre · 3 008 €/m²
- Chemin Romain de Lyon · 2 191 €/m²
- Cigaliere · 2 406 €/m²
- Ham les Masets de Gaujac · 2 923 €/m²
- Impasse du Gai Ruisseau · 2 350 €/m²
- L Estang Nord · 2 362 €/m²
- La Grand Rue · 1 902 €/m²
- La Pujade · 2 727 €/m²
- Le Village · 2 339 €/m²
- Le Village · 1 818 €/m²
- Les Cadenedes · 2 286 €/m²
- Les Cotes · 2 598 €/m²
- Maubru · 3 746 €/m²
- Place de la Mairie · 2 030 €/m²
- Route d Ales · 2 416 €/m²
- Route d Ales · 2 109 €/m²
- Route d Avignon · 2 023 €/m²
- Route d Uzes · 2 420 €/m²
- Route d Uzes · 2 373 €/m²
- Route de Bagnols · 2 553 €/m²
- Route de Cavillargues · 3 035 €/m²
- Rue Claude Vallat · 2 565 €/m²
- Rue de la Republique · 1 826 €/m²
- Rue de la Republique · 1 857 €/m²
- Rue de Tessan · 2 418 €/m²
- Rue des Ecoliers · 2 610 €/m²
- Rue du Four Banal · 2 379 €/m²
- Rue du Progres · 2 126 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 359 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Marcel-de-Careiret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,8 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 15,1 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,6 €/m² à 14,2 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Marcel-de-Careiret
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Marcel-de-Careiret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 1 266 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-de-Careiret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Marcel-de-Careiret →
Questions fréquentes : prix à Saint-Marcel-de-Careiret
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Careiret ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Marcel-de-Careiret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Le marché immobilier de Saint-Marcel-de-Careiret est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.