Drôme (26)
Prix immobilier à St Marcel Les Sauzet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Marcel Les Sauzet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Marcel Les Sauzet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Marcel Les Sauzet
- Rue du Chateau2 917 €
- Rue des Santolines2 887 €
- Croze2 876 €
- Clos du Monard2 783 €
- Lot les Micocouliers2 770 €
- Route de Crest1 400 €
- Derbieres1 543 €
- Le Village1 637 €
- Plantas Est1 640 €
- Impasse des Peupliers1 774 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à St Marcel Les Sauzet.
Voir toutes les rues analysées à St Marcel Les Sauzet (25)
- Allée des Pechers · 2 546 €/m²
- Berianne · 2 371 €/m²
- Clos du Monard · 2 783 €/m²
- Croze · 2 876 €/m²
- Derbieres · 1 543 €/m²
- Feumourier · 2 657 €/m²
- Fond Chaud · 2 515 €/m²
- Impasse des Peupliers · 1 774 €/m²
- Le Village · 1 869 €/m²
- Le Village · 1 637 €/m²
- Le Village · 1 975 €/m²
- Lot Fond Chaud · 2 074 €/m²
- Lot le Soleil Levant · 2 492 €/m²
- Lot les Micocouliers · 2 770 €/m²
- Lot les Terrasses de l Alpion · 2 171 €/m²
- Milune · 2 301 €/m²
- Mirgalland · 2 190 €/m²
- Plantas · 2 175 €/m²
- Plantas Est · 1 640 €/m²
- Plantas Ouest · 2 283 €/m²
- Route de Crest · 1 400 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 708 €/m²
- Rue des Santolines · 2 887 €/m²
- Rue du Chateau · 2 917 €/m²
- Saint Martin · 2 388 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Marcel Les Sauzet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,2 €/m² à 14,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,8 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Marcel Les Sauzet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de St Marcel Les Sauzet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Marcel Les Sauzet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 1 468 logements diagnostiqués à St Marcel Les Sauzet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Marcel Les Sauzet →
Questions fréquentes : prix à St Marcel Les Sauzet
Quel est le prix au m² à St Marcel Les Sauzet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Marcel Les Sauzet ?
L'immobilier est-il cher à St Marcel Les Sauzet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Marcel Les Sauzet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Marcel Les Sauzet ?
Quel est le loyer au m² à St Marcel Les Sauzet ?
Le marché immobilier de St Marcel Les Sauzet est-il actif ?
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