Drôme (26)
Prix immobilier à St Marcel Les Sauzet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Marcel Les Sauzet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Marcel Les Sauzet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Marcel Les Sauzet
- 2 917 €
- 2 887 €
- 2 816 €
- 2 783 €
- 2 770 €
- 1 376 €
- 1 543 €
- 1 549 €
- 1 689 €
- 1 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à St Marcel Les Sauzet.
Louer à St Marcel Les Sauzet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,2 €/m² à 14,8 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,8 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Marcel Les Sauzet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de St Marcel Les Sauzet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 1 399 logements diagnostiqués à St Marcel Les Sauzet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Marcel Les Sauzet →
Questions fréquentes : prix à St Marcel Les Sauzet
Quel est le prix au m² à St Marcel Les Sauzet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Marcel Les Sauzet ?
L'immobilier est-il cher à St Marcel Les Sauzet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Marcel Les Sauzet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Marcel Les Sauzet ?
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Le marché immobilier de St Marcel Les Sauzet est-il actif ?
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