Drôme (26)
Prix immobilier à Saint Marcel Les Valence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Marcel Les Valence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Marcel Les Valence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Marcel Les Valence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,8 €/m² à 15,7 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,5 €/m² à 13,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² à 13,6 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Marcel Les Valence
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Saint Marcel Les Valence est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Marcel Les Valence, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 641 logements diagnostiqués à Saint Marcel Les Valence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Marcel Les Valence →
Questions fréquentes : prix à Saint Marcel Les Valence
Quel est le prix au m² à Saint Marcel Les Valence ?
L'immobilier est-il cher à Saint Marcel Les Valence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marcel Les Valence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marcel Les Valence ?
Quel est le loyer au m² à Saint Marcel Les Valence ?
Le marché immobilier de Saint Marcel Les Valence est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Marcel Les Valence ?
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