Isère (38)
Prix immobilier à Saint Marcellin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Marcellin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Marcellin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Marcellin
- 3 125 €
- 2 936 €
- 2 861 €
- 2 734 €
- 2 696 €
- 1 235 €
- 1 342 €
- 1 431 €
- 1 450 €
- 1 451 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Saint Marcellin.
Louer à Saint Marcellin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 7,9 €/m² à 13,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,7 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² à 12,2 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 13,0 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.8 % des 3 677 logements diagnostiqués à Saint Marcellin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Marcellin
Quel est le prix au m² à Saint Marcellin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Marcellin ?
L'immobilier est-il cher à Saint Marcellin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marcellin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marcellin ?
Quel est le loyer au m² à Saint Marcellin ?
Vous vendez un bien à Saint Marcellin ?
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