Loire (42)
Prix immobilier à St Marcellin En Forez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Marcellin En Forez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Marcellin En Forez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Marcellin En Forez
- Route de la Lande2 628 €
- Rue Charles Janin2 616 €
- Rue de la Marque2 473 €
- Route de Verines2 418 €
- Rue des Tuileries2 333 €
- Rue Charles de Gaulle1 242 €
- Route de la Roche1 250 €
- Rue de l Orme1 600 €
- Rue de Carles de Mazenod1 805 €
- Boulevard du Couhard1 808 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à St Marcellin En Forez.
Voir toutes les rues analysées à St Marcellin En Forez (12)
- Boulevard du Couhard · 1 808 €/m²
- Route de Chatelus · 2 150 €/m²
- Route de la Lande · 2 628 €/m²
- Route de la Roche · 1 250 €/m²
- Route de Verines · 2 418 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 242 €/m²
- Rue Charles Janin · 2 616 €/m²
- Rue de Carles de Mazenod · 1 805 €/m²
- Rue de l Orme · 1 600 €/m²
- Rue de la Marque · 2 473 €/m²
- Rue de la Paix · 1 878 €/m²
- Rue des Tuileries · 2 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Marcellin En Forez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,9 €/m² à 13,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,0 €/m² à 16,3 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,4 €/m² à 13,4 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Marcellin En Forez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Marcellin En Forez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.7 % des 739 logements diagnostiqués à St Marcellin En Forez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Marcellin En Forez →
Questions fréquentes : prix à St Marcellin En Forez
Quel est le prix au m² à St Marcellin En Forez ?
L'immobilier est-il cher à St Marcellin En Forez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Marcellin En Forez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Marcellin En Forez ?
Quel est le loyer au m² à St Marcellin En Forez ?
Le marché immobilier de St Marcellin En Forez est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Marcellin En Forez ?
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