Vendée (85)
Prix immobilier à St Mars La Reorthe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Mars La Reorthe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Mars La Reorthe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Mars La Reorthe
- Rue des Mesanges2 244 €
- Rue Pierre de Coubertin2 103 €
- Rue du Pave1 781 €
- La Briduriere1 730 €
- Rue de la Butee1 726 €
- Rue Remy Rene Bazin1 285 €
- Rue du Puits1 484 €
- Rue du Bocage1 489 €
- Cité de la Vieille Fontaine1 600 €
- Rue de Tempyre1 612 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à St Mars La Reorthe.
Voir toutes les rues analysées à St Mars La Reorthe (12)
- Cité de la Vieille Fontaine · 1 600 €/m²
- La Briduriere · 1 730 €/m²
- Rue de la Butee · 1 726 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 707 €/m²
- Rue de Tempyre · 1 612 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 244 €/m²
- Rue du Bocage · 1 489 €/m²
- Rue du Pave · 1 781 €/m²
- Rue du Puits · 1 484 €/m²
- Rue du Puy du Fou · 1 621 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 103 €/m²
- Rue Remy Rene Bazin · 1 285 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Mars La Reorthe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,4 €/m² à 11,6 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Mars La Reorthe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de St Mars La Reorthe est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Mars La Reorthe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 682 logements diagnostiqués à St Mars La Reorthe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Mars La Reorthe
Quel est le prix au m² à St Mars La Reorthe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Mars La Reorthe ?
L'immobilier est-il cher à St Mars La Reorthe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Mars La Reorthe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Mars La Reorthe ?
Quel est le loyer au m² à St Mars La Reorthe ?
Le marché immobilier de St Mars La Reorthe est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Mars La Reorthe ?
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