Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint Martin Boulogne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin Boulogne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Martin Boulogne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Martin Boulogne
- 2 718 €
- 2 708 €
- 2 527 €
- 2 461 €
- 2 361 €
- 854 €
- 1 328 €
- 1 444 €
- 1 516 €
- 1 571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Saint Martin Boulogne.
Louer à Saint Martin Boulogne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 11,9 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 2 312 logements diagnostiqués à Saint Martin Boulogne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin Boulogne →
Questions fréquentes : prix à Saint Martin Boulogne
Quel est le prix au m² à Saint Martin Boulogne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin Boulogne ?
L'immobilier est-il cher à Saint Martin Boulogne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin Boulogne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin Boulogne ?
Quel est le loyer au m² à Saint Martin Boulogne ?
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