Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint Martin De Boscherville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin De Boscherville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Martin De Boscherville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Martin De Boscherville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,6 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,4 €/m² à 17,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² à 15,0 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Martin De Boscherville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Saint Martin De Boscherville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Martin De Boscherville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.4 % des 357 logements diagnostiqués à Saint Martin De Boscherville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin De Boscherville →
Questions fréquentes : prix à Saint Martin De Boscherville
Quel est le prix au m² à Saint Martin De Boscherville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin De Boscherville ?
L'immobilier est-il cher à Saint Martin De Boscherville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin De Boscherville ?
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Le marché immobilier de Saint Martin De Boscherville est-il actif ?
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