Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à St Martin De Crau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin De Crau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin De Crau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Martin De Crau
- Chemin du Mas de Roche4 180 €
- Rue des Tournesols3 920 €
- Rue des Tambourins3 734 €
- Rue des Pins3 700 €
- Rue des Romarins3 656 €
- Avenue Cesar Bernaudon1 875 €
- Rue Bonnaventure2 413 €
- Rue du Soleil2 433 €
- Avenue Leon Blum2 460 €
- Avenue des Flamants Roses2 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à St Martin De Crau.
Voir toutes les rues analysées à St Martin De Crau (50)
- Avenue Camargue · 3 461 €/m²
- Avenue Cesar Bernaudon · 1 875 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 299 €/m²
- Avenue de Plaisance · 3 181 €/m²
- Avenue des Flamants Roses · 2 500 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 460 €/m²
- Avenue Saint Roch · 3 300 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 3 367 €/m²
- Boulevard de Provence · 2 764 €/m²
- Boulevard Picasso · 3 032 €/m²
- Chemin des Angelets · 3 364 €/m²
- Chemin du Mas de Roche · 4 180 €/m²
- Impasse des Poudriers · 3 284 €/m²
- Route de Craponne · 3 286 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 337 €/m²
- Rue Bonnaventure · 2 413 €/m²
- Rue Chantecigale · 2 534 €/m²
- Rue Chanteloup · 2 941 €/m²
- Rue d Arlatan · 2 876 €/m²
- Rue de la Jasse · 2 897 €/m²
- Rue de la Pegoulade · 3 141 €/m²
- Rue de la Salicorne · 2 723 €/m²
- Rue des Barigoules · 2 762 €/m²
- Rue des Coquelicots · 3 448 €/m²
- Rue des Cypres · 2 559 €/m²
- Rue des Embiez · 3 331 €/m²
- Rue des Enganes · 3 576 €/m²
- Rue des Felibres · 2 950 €/m²
- Rue des Gabians · 3 400 €/m²
- Rue des Manadiers · 3 265 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 534 €/m²
- Rue des Pins · 3 700 €/m²
- Rue des Romarins · 3 656 €/m²
- Rue des Sonnailles · 3 521 €/m²
- Rue des Tambourins · 3 734 €/m²
- Rue des Tournesols · 3 920 €/m²
- Rue du Bosquet · 3 302 €/m²
- Rue du Clamadou · 2 568 €/m²
- Rue du Frioul · 3 226 €/m²
- Rue du Lac d Allos · 2 645 €/m²
- Rue du Lac d Aydat · 2 857 €/m²
- Rue du Lac de Constance · 3 027 €/m²
- Rue du Lac Leman · 2 745 €/m²
- Rue du Soleil · 2 433 €/m²
- Rue du Vermet Rouge · 3 565 €/m²
- Rue Henri Bosco · 2 838 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 444 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 216 €/m²
- Rue Theodore Aubanel · 2 867 €/m²
- Rue Van Gogh · 3 076 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Martin De Crau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 14,5 €/m² à 25,3 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,6 €/m² à 18,2 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,3 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin De Crau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Martin De Crau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.3 % des 2 537 logements diagnostiqués à St Martin De Crau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Martin De Crau
Quel est le prix au m² à St Martin De Crau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin De Crau ?
L'immobilier est-il cher à St Martin De Crau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin De Crau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin De Crau ?
Quel est le loyer au m² à St Martin De Crau ?
Le marché immobilier de St Martin De Crau est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Martin De Crau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.