Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à St Martin De Crau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin De Crau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin De Crau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Martin De Crau
- 4 011 €
- 3 895 €
- 3 685 €
- 3 660 €
- 3 651 €
- 1 885 €
- 2 352 €
- 2 413 €
- 2 456 €
- 2 534 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à St Martin De Crau.
Louer à St Martin De Crau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 14,5 €/m² à 25,3 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,6 €/m² à 18,2 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,3 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin De Crau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
1 % des 2 424 logements diagnostiqués à St Martin De Crau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Martin De Crau
Quel est le prix au m² à St Martin De Crau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin De Crau ?
L'immobilier est-il cher à St Martin De Crau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin De Crau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin De Crau ?
Quel est le loyer au m² à St Martin De Crau ?
Le marché immobilier de St Martin De Crau est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Martin De Crau ?
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