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Prix immobilier à Saint Martin De Hinx
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin De Hinx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Martin De Hinx
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Martin De Hinx
- Avenue de Campas Soulan4 985 €
- Rue de Montauby4 847 €
- Allée du Souvenir4 537 €
- Avenue de la Cote D'argent4 308 €
- Route de Saint Barthelemy4 285 €
- Chemin du Haou de Latrapat2 475 €
- Route de Bellehourcq2 758 €
- Rue de L'europe2 794 €
- Route de Saint Martin de Hinx3 082 €
- Avenue du Quartier Neuf3 227 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Saint Martin De Hinx.
Voir toutes les rues analysées à Saint Martin De Hinx (29)
- Allée de Bitille · 4 079 €/m²
- Allée de Camiade · 3 768 €/m²
- Allée de la Liberte · 3 838 €/m²
- Allée du Ruisseau · 3 979 €/m²
- Allée du Souvenir · 4 537 €/m²
- Allée le Mail · 4 060 €/m²
- Avenue de Barrere · 3 454 €/m²
- Avenue de Campas Soulan · 4 985 €/m²
- Avenue de la Cote D'argent · 4 308 €/m²
- Avenue de Mahos · 3 947 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 3 957 €/m²
- Avenue du Quartier Neuf · 3 227 €/m²
- Avenue Maisonnave · 4 001 €/m²
- Chemin de Grand Jean · 3 961 €/m²
- Chemin du Haou de Latrapat · 2 475 €/m²
- Chemin des Abelias · 3 284 €/m²
- Impasse des Tulipes · 4 175 €/m²
- Lot Mayou · 3 924 €/m²
- Place Jean Rameau · 3 618 €/m²
- Route de Bellehourcq · 2 758 €/m²
- Route de Perdon · 4 043 €/m²
- Route de Saint Barthelemy · 4 285 €/m²
- Route de Saint Martin de Hinx · 3 082 €/m²
- Route de St Barthelemy · 3 533 €/m²
- Route Oceane · 3 262 €/m²
- Rue de L'europe · 2 794 €/m²
- Rue de la Marnere · 3 341 €/m²
- Rue de Montauby · 4 847 €/m²
- Rue des Jonquilles · 4 222 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Martin De Hinx : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,7 €/m² à 13,1 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 12,0 €/m² à 16,1 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,9 €/m² à 11,5 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,5 €/m² à 13,5 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Martin De Hinx
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Martin De Hinx, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 1 723 logements diagnostiqués à Saint Martin De Hinx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin De Hinx →
Questions fréquentes : prix à Saint Martin De Hinx
Quel est le prix au m² à Saint Martin De Hinx ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin De Hinx ?
L'immobilier est-il cher à Saint Martin De Hinx par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin De Hinx ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin De Hinx ?
Quel est le loyer au m² à Saint Martin De Hinx ?
Le marché immobilier de Saint Martin De Hinx est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Martin De Hinx ?
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