Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à St Martin De Queyrieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin De Queyrieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin De Queyrieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à St Martin De Queyrieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,6 €/m² à 18,1 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 6,8 €/m² à 13,9 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin De Queyrieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 43,9 % de résidences secondaires, St Martin De Queyrieres est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
28.1 % des 723 logements diagnostiqués à St Martin De Queyrieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Martin De Queyrieres →
Questions fréquentes : prix à St Martin De Queyrieres
Quel est le prix au m² à St Martin De Queyrieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin De Queyrieres ?
L'immobilier est-il cher à St Martin De Queyrieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin De Queyrieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin De Queyrieres ?
Quel est le loyer au m² à St Martin De Queyrieres ?
Le marché immobilier de St Martin De Queyrieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Martin De Queyrieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.