Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à St Martin De Queyrieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin De Queyrieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin De Queyrieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à St Martin De Queyrieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,6 €/m² à 18,1 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 6,8 €/m² à 13,9 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin De Queyrieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 43,9 % de résidences secondaires, St Martin De Queyrieres est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Martin De Queyrieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.3 % des 731 logements diagnostiqués à St Martin De Queyrieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Martin De Queyrieres →
Questions fréquentes : prix à St Martin De Queyrieres
Quel est le prix au m² à St Martin De Queyrieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin De Queyrieres ?
L'immobilier est-il cher à St Martin De Queyrieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin De Queyrieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin De Queyrieres ?
Quel est le loyer au m² à St Martin De Queyrieres ?
Le marché immobilier de St Martin De Queyrieres est-il actif ?
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