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Prix immobilier à Saint Martin De Seignanx
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin De Seignanx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Martin De Seignanx
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Martin De Seignanx
- Avenue de Campas Soulan4 944 €
- Route de Lannes4 626 €
- Allée du Souvenir4 470 €
- Avenue de la Cote D'argent4 303 €
- Route de Saint Barthelemy4 285 €
- Chemin du Haou de Latrapat2 475 €
- Rue de L'europe2 544 €
- Allée de Capdeville2 835 €
- Chemin des Abelias2 972 €
- Rue de Pons3 009 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Saint Martin De Seignanx.
Voir toutes les rues analysées à Saint Martin De Seignanx (31)
- Allée de Bitille · 3 539 €/m²
- Allée de Camiade · 3 768 €/m²
- Allée de Capdeville · 2 835 €/m²
- Allée de la Liberte · 3 838 €/m²
- Allée du Ruisseau · 4 209 €/m²
- Allée du Souvenir · 4 470 €/m²
- Allée le Mail · 3 981 €/m²
- Avenue de Barrere · 3 598 €/m²
- Avenue de Campas Soulan · 4 944 €/m²
- Avenue de la Cote D'argent · 4 303 €/m²
- Avenue de Mahos · 3 947 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 3 990 €/m²
- Avenue du Quartier Neuf · 3 196 €/m²
- Avenue Maisonnave · 3 895 €/m²
- Chemin de Grand Jean · 3 961 €/m²
- Chemin du Haou de Latrapat · 2 475 €/m²
- Chemin des Abelias · 2 972 €/m²
- Impasse des Tulipes · 4 175 €/m²
- Lot Mayou · 3 804 €/m²
- Route de Lannes · 4 626 €/m²
- Route de Perdon · 4 043 €/m²
- Route de Puntet · 3 720 €/m²
- Route de Saint Barthelemy · 4 285 €/m²
- Route de Saint Martin de Hinx · 3 082 €/m²
- Route de St Barthelemy · 3 042 €/m²
- Route du Chateau D'eau · 3 625 €/m²
- Route Oceane · 3 437 €/m²
- Rue Artemis · 3 973 €/m²
- Rue de L'europe · 2 544 €/m²
- Rue de Pons · 3 009 €/m²
- Rue des Jonquilles · 4 222 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Martin De Seignanx : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 11,3 €/m² à 15,2 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 13,1 €/m² à 17,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,6 €/m² à 13,5 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,0 €/m² à 18,6 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Martin De Seignanx
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Martin De Seignanx, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 1 682 logements diagnostiqués à Saint Martin De Seignanx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin De Seignanx →
Questions fréquentes : prix à Saint Martin De Seignanx
Quel est le prix au m² à Saint Martin De Seignanx ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin De Seignanx ?
L'immobilier est-il cher à Saint Martin De Seignanx par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin De Seignanx ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin De Seignanx ?
Quel est le loyer au m² à Saint Martin De Seignanx ?
Le marché immobilier de Saint Martin De Seignanx est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Martin De Seignanx ?
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