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Prix immobilier à Saint Martin De Seignanx

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin De Seignanx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Martin De Seignanx

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements169 ventesFiabilité
3 524 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 868 et 4 013 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.1%
3 ans
▲ +14.3%
Depuis 2021
▲ +23.4%
4 k€3,6 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Landes
+16%
vs France
+8%
Bien de 62 m²
218 000 €
Activité du marché
~34 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 723
T3
3 586
T4
3 045
T5+
2 605
Maisons423 ventesFiabilité
3 558 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 859 et 4 183 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2%
3 ans
-0.1%
Depuis 2021
▲ +17.7%
4 k€3,6 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Landes
+41%
vs France
+66%
Bien de 104 m²
370 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 764
T3
3 826
T4
3 762
T5+
3 273
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 104

A
780
B
1 400
C
2 260
D
3 350
E
4 520
F
5 850
G
7 330

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Martin De Seignanx

Rues les plus chères
  • Avenue de Campas Soulan4 944
  • Route de Lannes4 626
  • Allée du Souvenir4 470
  • Avenue de la Cote D'argent4 303
  • Route de Saint Barthelemy4 285
Rues les moins chères
  • Chemin du Haou de Latrapat2 475
  • Rue de L'europe2 544
  • Allée de Capdeville2 835
  • Chemin des Abelias2 972
  • Rue de Pons3 009

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Saint Martin De Seignanx.

Performance énergétique et prix

5.3 % des 1 642 logements diagnostiqués à Saint Martin De Seignanx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin De Seignanx

Questions fréquentes : prix à Saint Martin De Seignanx

Quel est le prix au m² à Saint Martin De Seignanx ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Martin De Seignanx est de 3 524 €/m² pour un appartement et 3 558 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Martin De Seignanx ?
Le prix médian au m² à Saint Martin De Seignanx a évolué de +7.1 % sur un an et de +14.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Martin De Seignanx par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Martin De Seignanx est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin De Seignanx ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin De Seignanx ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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