Rhône (69)
Prix immobilier à Saint Martin En Haut
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Martin En Haut, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Martin En Haut
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Martin En Haut : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 7,9 €/m² à 13,7 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,0 €/m² à 15,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,8 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,7 €/m² à 14,3 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Martin En Haut
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Martin En Haut, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.5 % des 542 logements diagnostiqués à Saint Martin En Haut sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Martin En Haut →
Questions fréquentes : prix à Saint Martin En Haut
Quel est le prix au m² à Saint Martin En Haut ?
L'immobilier est-il cher à Saint Martin En Haut par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Martin En Haut ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Martin En Haut ?
Quel est le loyer au m² à Saint Martin En Haut ?
Le marché immobilier de Saint Martin En Haut est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Martin En Haut ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.