Isère (38)
Prix immobilier à St Martin Le Vinoux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin Le Vinoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin Le Vinoux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Martin Le Vinoux
- 4 547 €
- 3 576 €
- 3 326 €
- 3 181 €
- 3 055 €
- 1 625 €
- 1 729 €
- 1 826 €
- 1 876 €
- 1 879 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à St Martin Le Vinoux.
Louer à St Martin Le Vinoux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,4 €/m² à 17,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,1 €/m² à 18,5 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,6 €/m² à 19,4 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin Le Vinoux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
12 % des 1 392 logements diagnostiqués à St Martin Le Vinoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Martin Le Vinoux →
Questions fréquentes : prix à St Martin Le Vinoux
Quel est le prix au m² à St Martin Le Vinoux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin Le Vinoux ?
L'immobilier est-il cher à St Martin Le Vinoux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin Le Vinoux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin Le Vinoux ?
Quel est le loyer au m² à St Martin Le Vinoux ?
Le marché immobilier de St Martin Le Vinoux est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Martin Le Vinoux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.