Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Saint Max
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Max, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Max
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 69 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Max
- Rue Thiers2 934 €
- Rue Jean Jacques Rousseau2 643 €
- Rue Masson2 467 €
- Rue Haie le Comte2 401 €
- Rue du Docteur Roux2 396 €
- Rue Docteur Roux Aulnes1 347 €
- Chemin de Mainvaux1 374 €
- Logis Maxois1 375 €
- Rue Alexandre 1er1 396 €
- Rue du Groupe Liberator1 475 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Saint Max.
Voir toutes les rues analysées à Saint Max (46)
- Allée des Peupliers · 1 834 €/m²
- Allée des Sapins · 1 716 €/m²
- Allée les Sablons · 1 476 €/m²
- Avenue Carnot · 1 703 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 289 €/m²
- Chemin de Mainvaux · 1 374 €/m²
- Haut Rivage Rue Jean 23 · 1 658 €/m²
- Impasse Bel Air · 2 256 €/m²
- Impasse Saint Livier · 2 105 €/m²
- Impasse St Livier Plantiers · 1 677 €/m²
- Logis Maxois · 1 375 €/m²
- Résidence Saint Jean · 1 552 €/m²
- Rue Alexandre 1er · 1 396 €/m²
- Rue Bel Air · 2 127 €/m²
- Rue d Essey · 2 352 €/m²
- Rue de Dommartemont · 2 112 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 061 €/m²
- Rue de Mainvaux · 2 223 €/m²
- Rue Docteur Roux Aulnes · 1 347 €/m²
- Rue du Clos Pre · 1 736 €/m²
- Rue du Commandant Charcot · 1 833 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 396 €/m²
- Rue du Groupe Liberator · 1 475 €/m²
- Rue du Pont de Pierre · 1 843 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 1 864 €/m²
- Rue Gambetta · 1 895 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 275 €/m²
- Rue Haie le Comte · 2 401 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 242 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 643 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 886 €/m²
- Rue Jean Xxiii · 1 894 €/m²
- Rue John Fitzgerald Kennedy · 2 142 €/m²
- Rue Joseph Huet · 2 038 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 668 €/m²
- Rue Louis Barthou · 1 934 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 910 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 1 666 €/m²
- Rue Masson · 2 467 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 178 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 849 €/m²
- Rue Saint Livier · 1 794 €/m²
- Rue Sainte Genevieve · 2 377 €/m²
- Rue Thiers · 2 934 €/m²
- Rue Washington · 1 977 €/m²
- Vc Jean 23 Parc de Saurupt · 1 607 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Max : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,3 €/m² à 16,7 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,2 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,2 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Max
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Max, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 3 248 logements diagnostiqués à Saint Max sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Max
Quel est le prix au m² à Saint Max ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Max ?
L'immobilier est-il cher à Saint Max par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Max ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Max ?
Quel est le loyer au m² à Saint Max ?
Le marché immobilier de Saint Max est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Max ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.