Dordogne (24)
Prix immobilier à Saint Meard De Drone
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Meard De Drone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Meard De Drone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Meard De Drone
- Embrandes1 718 €
- Avenue du 26 Ri1 483 €
- La Sonnerie1 475 €
- Chez Moutou1 448 €
- Route des Cigales1 295 €
- Rue Albert Camus576 €
- Le Bourg687 €
- Rue du 26 Mars 1944734 €
- Rue du Four751 €
- Rue Couleau820 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Saint Meard De Drone.
Voir toutes les rues analysées à Saint Meard De Drone (19)
- Avenue du 26 Ri · 1 483 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 040 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 1 121 €/m²
- Chemin des Cailloux · 1 040 €/m²
- Chez Moutou · 1 448 €/m²
- Embrandes · 1 718 €/m²
- La Gilardie · 852 €/m²
- La Sonnerie · 1 475 €/m²
- Le Bourg · 1 021 €/m²
- Le Bourg · 687 €/m²
- Rond-point des Acacias · 1 059 €/m²
- Route d Angouleme · 942 €/m²
- Route des Barthoumeries · 1 074 €/m²
- Route des Cigales · 1 295 €/m²
- Rue Albert Camus · 576 €/m²
- Rue Couleau · 820 €/m²
- Rue des Mobiles de Coulmiers · 888 €/m²
- Rue du 26 Mars 1944 · 734 €/m²
- Rue du Four · 751 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Meard De Drone : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,8 €/m² | 5,9 €/m² à 10,3 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Meard De Drone
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de Saint Meard De Drone est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Meard De Drone, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 1 549 logements diagnostiqués à Saint Meard De Drone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Meard De Drone →
Questions fréquentes : prix à Saint Meard De Drone
Quel est le prix au m² à Saint Meard De Drone ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Meard De Drone ?
L'immobilier est-il cher à Saint Meard De Drone par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Meard De Drone ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Meard De Drone ?
Quel est le loyer au m² à Saint Meard De Drone ?
Le marché immobilier de Saint Meard De Drone est-il actif ?
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