Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Méloir-des-Ondes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Méloir-des-Ondes
- Dom des Chevrets4 563 €
- La Guimorais4 181 €
- Rue des Statices3 726 €
- Résidence Jardins de Sainte Suzanne3 723 €
- Impasse Romanesco3 636 €
- Rue de Radegonde2 200 €
- Les Portes Rouges2 254 €
- Residence Villa Lisa2 468 €
- Rue de Bellevue2 534 €
- Cours des Egares2 576 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Saint-Méloir-des-Ondes.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Méloir-des-Ondes (34)
- Chemin des Moissons · 3 173 €/m²
- Cours des Egares · 2 576 €/m²
- Dom des Chevrets · 4 563 €/m²
- Gr Grand Rue de la Poste · 3 580 €/m²
- Impasse Romanesco · 3 636 €/m²
- La Beuglais · 2 625 €/m²
- La Coudre · 3 167 €/m²
- La Cour Galant · 3 362 €/m²
- La Guimorais · 4 181 €/m²
- La Roche · 2 860 €/m²
- La Ville Galbrun · 2 990 €/m²
- Les Portes Rouges · 2 254 €/m²
- Résidence Artimon 2 · 3 614 €/m²
- Résidence Jardins de Sainte Suzanne · 3 723 €/m²
- Résidence les Jardins de St Colomban · 3 400 €/m²
- Residence Villa Lisa · 2 468 €/m²
- Rue d Emeraude · 3 333 €/m²
- Rue D'aleth · 3 063 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 534 €/m²
- Rue de l Obione · 3 112 €/m²
- Rue de la Gare · 3 252 €/m²
- Rue de la Hugrenais · 2 750 €/m²
- Rue de la Main d Argent · 2 857 €/m²
- Rue de la Mare · 2 975 €/m²
- Rue de Radegonde · 2 200 €/m²
- Rue de Saint Malo · 2 660 €/m²
- Rue des Charmes · 3 264 €/m²
- Rue des Eglantines · 3 466 €/m²
- Rue des Lupins · 3 287 €/m²
- Rue des Primeurs · 3 548 €/m²
- Rue des Statices · 3 726 €/m²
- Rue du Clos Poulet · 3 053 €/m²
- Rue du Gros Chene · 2 850 €/m²
- Rue Raphael de Folligne · 2 644 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Méloir-des-Ondes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,4 €/m² à 15,2 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,6 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,3 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Méloir-des-Ondes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Saint-Méloir-des-Ondes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Méloir-des-Ondes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.1 % des 1 312 logements diagnostiqués à Saint-Méloir-des-Ondes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Méloir-des-Ondes →
Questions fréquentes : prix à Saint-Méloir-des-Ondes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Méloir-des-Ondes ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Méloir-des-Ondes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le marché immobilier de Saint-Méloir-des-Ondes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Méloir-des-Ondes ?
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