Marne (51)
Prix immobilier à Sainte Memmie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Memmie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Memmie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Memmie
- Rue des 4 Vents2 614 €
- Rue Pasteur2 354 €
- Rue de la Pagerie2 328 €
- Rue de l Epine2 252 €
- Rue des Vieilles Postes2 074 €
- Avenue le Corbusier1 016 €
- Avenue Jacques Simon1 564 €
- Avenue de Metz1 666 €
- Rue du Pont Alips1 752 €
- Rue de Poix1 885 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Sainte Memmie.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Memmie (11)
- Avenue de Metz · 1 666 €/m²
- Avenue Jacques Simon · 1 564 €/m²
- Avenue le Corbusier · 1 016 €/m²
- Rue de l Epine · 2 252 €/m²
- Rue de la Pagerie · 2 328 €/m²
- Rue de Poix · 1 885 €/m²
- Rue des 4 Vents · 2 614 €/m²
- Rue des Vieilles Postes · 2 074 €/m²
- Rue du Pont Alips · 1 752 €/m²
- Rue Gerard de Nerval · 1 925 €/m²
- Rue Pasteur · 2 354 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Memmie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² à 14,8 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,6 €/m² à 17,0 €/m² | 13,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,4 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Memmie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Sainte Memmie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Memmie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 1 756 logements diagnostiqués à Sainte Memmie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Memmie
Quel est le prix au m² à Sainte Memmie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Memmie ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Memmie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Memmie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Memmie ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Memmie ?
Le marché immobilier de Sainte Memmie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Memmie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.