Vosges (88)
Prix immobilier à Saint Michel Sur Meurthe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Michel Sur Meurthe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Michel Sur Meurthe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Michel Sur Meurthe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,2 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,3 €/m² | 5,0 €/m² à 7,9 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Michel Sur Meurthe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Michel Sur Meurthe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.8 % des 366 logements diagnostiqués à Saint Michel Sur Meurthe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Michel Sur Meurthe →
Questions fréquentes : prix à Saint Michel Sur Meurthe
Quel est le prix au m² à Saint Michel Sur Meurthe ?
L'immobilier est-il cher à Saint Michel Sur Meurthe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Michel Sur Meurthe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Michel Sur Meurthe ?
Quel est le loyer au m² à Saint Michel Sur Meurthe ?
Le marché immobilier de Saint Michel Sur Meurthe est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Michel Sur Meurthe ?
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