Drôme (26)
Prix immobilier à Saint Michel Sur Savasse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Michel Sur Savasse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Michel Sur Savasse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Michel Sur Savasse
- Rue Ninon Vallin3 287 €
- Impasse Camille Alloncle2 944 €
- Rue Alphonse Cornillac2 807 €
- Impasse des Luts2 776 €
- Rue Simon Chopin2 547 €
- Rue des Deux Clochers1 101 €
- Chemin des Bergeronnettes1 831 €
- Impasse des Saines2 011 €
- Rue du Gognard2 158 €
- Le Village2 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Saint Michel Sur Savasse.
Voir toutes les rues analysées à Saint Michel Sur Savasse (16)
- Chemin de la Joyeuse · 2 534 €/m²
- Chemin des Bergeronnettes · 1 831 €/m²
- Impasse Camille Alloncle · 2 944 €/m²
- Impasse des Luts · 2 776 €/m²
- Impasse des Saines · 2 011 €/m²
- La Faucherie · 2 306 €/m²
- Le Village · 2 300 €/m²
- Route d 52 · 2 495 €/m²
- Route Departementale Dauphinoise · 2 539 €/m²
- Rue Alphonse Cornillac · 2 807 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 325 €/m²
- Rue des Deux Clochers · 1 101 €/m²
- Rue des Tournesols · 2 367 €/m²
- Rue du Gognard · 2 158 €/m²
- Rue Ninon Vallin · 3 287 €/m²
- Rue Simon Chopin · 2 547 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Michel Sur Savasse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 6,8 €/m² à 12,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² à 13,7 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 5,9 €/m² à 9,8 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,8 €/m² à 12,1 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Michel Sur Savasse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Saint Michel Sur Savasse est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Michel Sur Savasse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 913 logements diagnostiqués à Saint Michel Sur Savasse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Michel Sur Savasse →
Questions fréquentes : prix à Saint Michel Sur Savasse
Quel est le prix au m² à Saint Michel Sur Savasse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Michel Sur Savasse ?
L'immobilier est-il cher à Saint Michel Sur Savasse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Michel Sur Savasse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Michel Sur Savasse ?
Quel est le loyer au m² à Saint Michel Sur Savasse ?
Le marché immobilier de Saint Michel Sur Savasse est-il actif ?
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