Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Molf
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Molf, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Molf
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Molf
- 4 997 €
- 4 875 €
- 4 750 €
- 4 603 €
- 4 304 €
- 1 750 €
- 2 160 €
- 2 834 €
- 2 900 €
- 2 903 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Saint-Molf.
Louer à Saint-Molf : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,8 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,3 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 2,9 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,8 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6 % des 3 722 logements diagnostiqués à Saint-Molf sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Molf
Quel est le prix au m² à Saint-Molf ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Molf ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Molf par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Molf ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Molf ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Molf ?
Vous vendez un bien à Saint-Molf ?
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