Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Nazaire-les-Eymes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 120 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Nazaire-les-Eymes
- Les Marechaux7 253 €
- Chemin de la Moidieu5 184 €
- Chemin du Moucherotte5 102 €
- Chemin de Tartaix5 030 €
- Allée de Pampre4 928 €
- Chemin des Varciaux3 290 €
- Rue Louis Neel3 448 €
- Pageoniere3 700 €
- Impasse du Petit Pont3 722 €
- Chemin des Semaises3 762 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Saint-Nazaire-les-Eymes.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Nazaire-les-Eymes (57)
- Allée de l Art Monia · 4 872 €/m²
- Allée de la Batie · 4 064 €/m²
- Allée de la Dent de Crolles · 4 295 €/m²
- Allée de la Noyeraie · 4 560 €/m²
- Allée de Pampre · 4 928 €/m²
- Allée de Pre Mayen · 4 497 €/m²
- Allée des Dauphins · 4 637 €/m²
- Allée des Jardins de Buttit · 4 575 €/m²
- Allée du Jayet · 3 931 €/m²
- Allée Fantin Latour · 3 956 €/m²
- Allée Jean Achard · 3 915 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 806 €/m²
- Chemin de Chartreuse · 4 301 €/m²
- Chemin de Charviniere · 4 632 €/m²
- Chemin de Corbonne · 4 921 €/m²
- Chemin de l Oursiere · 4 372 €/m²
- Chemin de la Croix Verte · 4 395 €/m²
- Chemin de la Laurelle · 4 543 €/m²
- Chemin de la Moidieu · 5 184 €/m²
- Chemin de la Veyrie · 4 164 €/m²
- Chemin de Ribotiere · 4 712 €/m²
- Chemin de Tartaix · 5 030 €/m²
- Chemin des Roses · 4 443 €/m²
- Chemin des Semaises · 3 762 €/m²
- Chemin des Tieres · 4 516 €/m²
- Chemin des Varciaux · 3 290 €/m²
- Chemin du Boeuf · 4 061 €/m²
- Chemin du Clos Marchand · 3 930 €/m²
- Chemin du Cret de Chaume · 4 517 €/m²
- Chemin du Manival · 4 897 €/m²
- Chemin du Moucherotte · 5 102 €/m²
- Chemin du Piat · 4 202 €/m²
- Chemin du Pre de l Achard · 4 748 €/m²
- Chemin du Vercors · 4 814 €/m²
- Chemin du Clos de Mars · 4 125 €/m²
- Clos Marchand · 4 314 €/m²
- Dom du St Eynard · 4 775 €/m²
- Ens Im du Dom des Plantees · 4 550 €/m²
- Impasse du Petit Pont · 3 722 €/m²
- Les Marechaux · 7 253 €/m²
- Lot Clos de Franquieres · 4 910 €/m²
- Pageoniere · 3 700 €/m²
- Place de L'agora · 4 363 €/m²
- Poulatiere · 4 089 €/m²
- Pratel · 4 881 €/m²
- Route de Chambery · 4 605 €/m²
- Route de Chambery · 4 163 €/m²
- Route de la Doux · 4 434 €/m²
- Route de Meylan · 4 482 €/m²
- Route de Saint Pancrasse · 3 800 €/m²
- Route des Rieux · 4 374 €/m²
- Route des Semaises Rd 11bis · 4 398 €/m²
- Route du Rivet · 4 534 €/m²
- Route Rd 30 · 4 308 €/m²
- Rue General de Gaulle · 4 236 €/m²
- Rue Jean Monnet · 4 387 €/m²
- Rue Louis Neel · 3 448 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Nazaire-les-Eymes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 12,3 €/m² à 19,9 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,6 €/m² à 21,4 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,4 €/m² à 18,0 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 10,5 €/m² à 18,8 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Nazaire-les-Eymes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Nazaire-les-Eymes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Nazaire-les-Eymes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 397 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire-les-Eymes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Nazaire-les-Eymes →
Questions fréquentes : prix à Saint-Nazaire-les-Eymes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Nazaire-les-Eymes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Le marché immobilier de Saint-Nazaire-les-Eymes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.