Morbihan (56)
Prix immobilier à Saint-Nolff
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Nolff, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Nolff
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Nolff
- 3 279 €
- 3 084 €
- 3 068 €
- 3 059 €
- 2 980 €
- 1 769 €
- 1 785 €
- 1 897 €
- 2 010 €
- 2 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Saint-Nolff.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Nolff (54)
- Allée des Roses · 2 355 €/m²
- Allée du Jardin des Pres · 2 945 €/m²
- Allée Perodec · 2 511 €/m²
- Avenue de L'argoet · 2 292 €/m²
- Avenue de Largouet · 2 716 €/m²
- Avenue Martyrs de la Resistance · 2 953 €/m²
- Beau Soleil · 2 303 €/m²
- Bel Orient · 3 084 €/m²
- Coet Ruel Vallee · 2 674 €/m²
- Coet-Ruel · 2 536 €/m²
- Domaine de Kerguelion · 2 486 €/m²
- Impasse de la Gare · 2 848 €/m²
- Impasse le Porho · 2 669 €/m²
- Keravello Venelle · 2 906 €/m²
- La Pointe · 2 553 €/m²
- Le Nounen · 2 291 €/m²
- Le Rodouer · 1 897 €/m²
- Les Hauts de Keravello · 2 616 €/m²
- Les Princes · 2 980 €/m²
- Lostihuel Kreiz · 2 687 €/m²
- Lot de Kerguelion · 2 926 €/m²
- Place de l Eglise · 2 590 €/m²
- Place du Calvaire · 2 025 €/m²
- Place du Lurin · 2 443 €/m²
- Résidence Albert Jacquard · 3 279 €/m²
- Résidence des Templiers · 2 790 €/m²
- Résidence Kerprat · 2 959 €/m²
- Rue de Bel Air · 2 195 €/m²
- Rue de l Aubepine · 2 419 €/m²
- Rue de la Gare · 1 785 €/m²
- Rue de la Passion · 2 334 €/m²
- Rue de Sclair · 2 887 €/m²
- Rue des Charmes · 2 643 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 280 €/m²
- Rue des Fougeres · 2 473 €/m²
- Rue des Lavandieres · 2 149 €/m²
- Rue des Montagnards · 2 035 €/m²
- Rue des Sept Iles · 2 352 €/m²
- Rue des Terrasses · 3 068 €/m²
- Rue du Bois · 2 156 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 769 €/m²
- Rue du Clos du Marche · 2 112 €/m²
- Rue du Moulin Bragou · 2 800 €/m²
- Rue du Prad · 3 059 €/m²
- Rue du Stade · 2 273 €/m²
- Rue du Stade · 2 388 €/m²
- Rue Gilles Gahinet · 2 649 €/m²
- Rue Godec · 2 010 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 2 696 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 067 €/m²
- Rue Marie Moisan · 2 939 €/m²
- Rue Rochefort · 2 469 €/m²
- Rue Ty Glass · 2 427 €/m²
- Rue Verte · 2 727 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Nolff : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 7,8 €/m² à 14,4 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Nolff
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Saint-Nolff est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 2 799 logements diagnostiqués à Saint-Nolff sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Nolff
Quel est le prix au m² à Saint-Nolff ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Nolff ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Nolff par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Nolff ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Nolff ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Nolff ?
Le marché immobilier de Saint-Nolff est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Nolff ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.