Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Orens-de-Gameville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Orens-de-Gameville
- Avenue Augustin Labouilhe4 135 €
- Rue du Pastel3 982 €
- Avenue du Coustou3 722 €
- Avenue de la Marqueille3 717 €
- Rue des Contours3 646 €
- Rue de Ribaute1 975 €
- Rue des Chasselas2 436 €
- Rue Jacqueline Auriol2 517 €
- Rue des Lauriers2 618 €
- Rue de la Saune2 651 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Saint-Orens-de-Gameville.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Orens-de-Gameville (60)
- Allée de la Clairiere · 3 297 €/m²
- Allée de Nanbours · 3 065 €/m²
- Allée de Peyrille · 3 516 €/m²
- Allée de Pierras · 3 102 €/m²
- Allée de Tardieu · 3 313 €/m²
- Allée des Bouvreuils · 2 851 €/m²
- Allée des Mesanges · 2 863 €/m²
- Avenue Augustin Labouilhe · 4 135 €/m²
- Avenue de Bel Horizon · 2 808 €/m²
- Avenue de Gameville · 3 231 €/m²
- Avenue de la Marqueille · 3 717 €/m²
- Avenue de Revel · 3 247 €/m²
- Avenue de Toulouse · 3 218 €/m²
- Avenue des Amethystes · 2 898 €/m²
- Avenue des Iles · 3 519 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 3 211 €/m²
- Avenue du Coustou · 3 722 €/m²
- Avenue Louis Couder · 3 214 €/m²
- Boulevard de Catala · 2 836 €/m²
- Chemin du Caoulet · 3 053 €/m²
- Chemin Toulousain · 3 384 €/m²
- Dom de l Albarede · 3 351 €/m²
- Impasse des Pradelets · 2 654 €/m²
- Place de la Poste · 3 142 €/m²
- Rue Andre Grezes · 3 114 €/m²
- Rue de Firmis · 2 706 €/m²
- Rue de Fondargent · 3 406 €/m²
- Rue de l Argentiere · 3 484 €/m²
- Rue de l Hers · 2 678 €/m²
- Rue de la Pradelle · 3 524 €/m²
- Rue de la Saboterie · 3 488 €/m²
- Rue de la Saune · 2 651 €/m²
- Rue de la Viguerie · 3 268 €/m²
- Rue de Lalande · 3 331 €/m²
- Rue de Nazan · 3 056 €/m²
- Rue de Prunet · 3 579 €/m²
- Rue de Ribaute · 1 975 €/m²
- Rue de Sicard · 3 540 €/m²
- Rue de Tucard · 3 162 €/m²
- Rue des Chasselas · 2 436 €/m²
- Rue des Contours · 3 646 €/m²
- Rue des Lauriers · 2 618 €/m²
- Rue des Magnolias · 3 061 €/m²
- Rue des Mousserons · 3 265 €/m²
- Rue des Muriers · 3 183 €/m²
- Rue des Perles · 3 200 €/m²
- Rue des Pradelets · 2 993 €/m²
- Rue des Sports · 3 359 €/m²
- Rue des Tourterelles · 3 440 €/m²
- Rue des Vignes · 3 395 €/m²
- Rue du Bousquet · 3 480 €/m²
- Rue du Couli · 3 058 €/m²
- Rue du Pastel · 3 982 €/m²
- Rue du Pastel · 3 333 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 2 517 €/m²
- Rue Marie Curie · 3 068 €/m²
- Rue Marie Marvingt · 2 820 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 3 363 €/m²
- Rue Rosa Parks · 3 041 €/m²
- Rue Sophie Scholl · 3 188 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Orens-de-Gameville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 11,8 €/m² à 14,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 13,6 €/m² à 17,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,7 €/m² à 13,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Orens-de-Gameville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Orens-de-Gameville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Orens-de-Gameville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.4 % des 2 902 logements diagnostiqués à Saint-Orens-de-Gameville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Orens-de-Gameville →
Questions fréquentes : prix à Saint-Orens-de-Gameville
Quel est le prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Orens-de-Gameville ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Orens-de-Gameville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Orens-de-Gameville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Orens-de-Gameville ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le marché immobilier de Saint-Orens-de-Gameville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.