Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Saint Ouen L'aumone
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Ouen L'aumone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Ouen L'aumone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Ouen L'aumone
- Rue Sainte Agnes4 777 €
- Rue Pasteur4 600 €
- Rue Jean Jaures4 545 €
- Rue des Sablons4 003 €
- Rue du Parc3 944 €
- Rue Jean Louis Linquette2 008 €
- Rue d Oraison2 064 €
- Avenue du General de Gaulle2 267 €
- Rue G Rossini2 272 €
- Rue de France2 419 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Saint Ouen L'aumone.
Voir toutes les rues analysées à Saint Ouen L'aumone (67)
- Allée d Alembert · 3 390 €/m²
- Allée de Colbert · 3 866 €/m²
- Allée des Bicyclettes · 2 615 €/m²
- Allée des Savonniers · 3 162 €/m²
- Avenue Adolphe Chauvin · 3 400 €/m²
- Avenue de l Union · 3 252 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 991 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 855 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 267 €/m²
- Boulevard Ducher · 3 153 €/m²
- Chemin des Bourseaux · 3 442 €/m²
- Chs de Maubuisson · 3 418 €/m²
- Impasse du Nord · 3 288 €/m²
- Place des Tilleuls · 2 997 €/m²
- Quai de l Ecluse · 3 761 €/m²
- Quai du Halage · 3 000 €/m²
- Rue Abel Gance · 3 250 €/m²
- Rue Armand Lecomte · 3 756 €/m²
- Rue Camille Corot · 3 091 €/m²
- Rue Celestin Freinet · 3 596 €/m²
- Rue Claude Lorrain · 3 469 €/m²
- Rue Colette · 3 230 €/m²
- Rue d Aquitaine · 3 370 €/m²
- Rue d Herblay · 3 589 €/m²
- Rue d Oraison · 2 064 €/m²
- Rue de France · 2 419 €/m²
- Rue de l Oise · 3 627 €/m²
- Rue de la Boucle · 2 939 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 349 €/m²
- Rue de la Gare · 3 181 €/m²
- Rue de Liesse · 3 884 €/m²
- Rue de Maubuisson · 3 720 €/m²
- Rue de Maunoury · 3 295 €/m²
- Rue de Paris · 3 619 €/m²
- Rue de Pierrelaye · 3 315 €/m²
- Rue des Beaux Vents · 3 338 €/m²
- Rue des Egalisses · 3 930 €/m²
- Rue des Grandes Cotes · 3 386 €/m²
- Rue des Lumieres · 3 876 €/m²
- Rue des Mirabelles · 3 373 €/m²
- Rue des Sablons · 4 003 €/m²
- Rue Diderot · 3 553 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 3 357 €/m²
- Rue du Clos du Roi · 2 454 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 043 €/m²
- Rue du Hameau · 3 122 €/m²
- Rue du Mail · 3 413 €/m²
- Rue du Parc · 3 944 €/m²
- Rue du Pont Vert · 3 717 €/m²
- Rue Edouard Branly · 3 682 €/m²
- Rue G Puccini · 2 866 €/m²
- Rue G Rossini · 2 272 €/m²
- Rue George Sand · 3 404 €/m²
- Rue Giuseppe Verdi · 3 085 €/m²
- Rue Guy Sourcis · 3 631 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 545 €/m²
- Rue Jean Louis Linquette · 2 008 €/m²
- Rue Leon Frappie · 3 097 €/m²
- Rue Michel de l Hospital · 2 864 €/m²
- Rue Pasteur · 4 600 €/m²
- Rue Pierre Boudet · 3 051 €/m²
- Rue Pradine · 3 904 €/m²
- Rue Rene Clair · 3 478 €/m²
- Rue Sainte Agnes · 4 777 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 553 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 3 130 €/m²
- Square du Pont Vert · 3 389 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Ouen L'aumone : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,1 €/m² | 14,6 €/m² à 20,0 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 16,8 €/m² à 22,7 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 13,5 €/m² à 18,8 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 11,9 €/m² à 19,3 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Ouen L'aumone
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Saint Ouen L'aumone est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Ouen L'aumone, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.3 % des 6 342 logements diagnostiqués à Saint Ouen L'aumone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Ouen L'aumone →
Questions fréquentes : prix à Saint Ouen L'aumone
Quel est le prix au m² à Saint Ouen L'aumone ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Ouen L'aumone ?
L'immobilier est-il cher à Saint Ouen L'aumone par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Ouen L'aumone ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Ouen L'aumone ?
Quel est le loyer au m² à Saint Ouen L'aumone ?
Le marché immobilier de Saint Ouen L'aumone est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Ouen L'aumone ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.