Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint Ouen Sous Bailly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Ouen Sous Bailly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Ouen Sous Bailly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Ouen Sous Bailly
- Regnetuit2 500 €
- Route de Penly2 294 €
- Résidence le Littoral2 152 €
- Rue Abbe Cochet1 901 €
- Rue du 8 Mai 19451 885 €
- Le Bourg1 067 €
- Rue Saint Laurent1 149 €
- Rue du Moulin Auquemesnil1 294 €
- Lot Bel Air1 303 €
- Rue des Canadiens1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Saint Ouen Sous Bailly.
Voir toutes les rues analysées à Saint Ouen Sous Bailly (14)
- Le Bourg · 1 067 €/m²
- Lot Bel Air · 1 303 €/m²
- Regnetuit · 2 500 €/m²
- Résidence le Littoral · 2 152 €/m²
- Route de Penly · 2 294 €/m²
- Rue Abbe Cochet · 1 901 €/m²
- Rue de Bailly · 1 642 €/m²
- Rue de Torqueville · 1 729 €/m²
- Rue des Canadiens · 1 500 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 885 €/m²
- Rue du Moulin Auquemesnil · 1 294 €/m²
- Rue General de Gaulle · 1 718 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 149 €/m²
- Rue Turold · 1 785 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Ouen Sous Bailly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 10,9 €/m² à 18,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Ouen Sous Bailly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Saint Ouen Sous Bailly est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Ouen Sous Bailly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.3 % des 890 logements diagnostiqués à Saint Ouen Sous Bailly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Ouen Sous Bailly →
Questions fréquentes : prix à Saint Ouen Sous Bailly
Quel est le prix au m² à Saint Ouen Sous Bailly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Ouen Sous Bailly ?
L'immobilier est-il cher à Saint Ouen Sous Bailly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Ouen Sous Bailly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Ouen Sous Bailly ?
Quel est le loyer au m² à Saint Ouen Sous Bailly ?
Le marché immobilier de Saint Ouen Sous Bailly est-il actif ?
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