Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint Ouen Sous Bailly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Ouen Sous Bailly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Ouen Sous Bailly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Ouen Sous Bailly
- Résidence le Littoral2 301 €
- Route de Penly2 201 €
- Impasse des Hortensias2 166 €
- Rue Turold1 995 €
- Rue du 8 Mai 19451 885 €
- Le Bourg1 067 €
- Lot Bel Air1 303 €
- Rue Saint Laurent1 497 €
- Rue de Bailly1 642 €
- Rue de la Ville du Bois1 717 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Saint Ouen Sous Bailly.
Voir toutes les rues analysées à Saint Ouen Sous Bailly (13)
- Impasse des Hortensias · 2 166 €/m²
- Le Bourg · 1 067 €/m²
- Lot Bel Air · 1 303 €/m²
- Résidence le Littoral · 2 301 €/m²
- Route de Penly · 2 201 €/m²
- Rue Abbe Cochet · 1 877 €/m²
- Rue de Bailly · 1 642 €/m²
- Rue de la Ville du Bois · 1 717 €/m²
- Rue de Torqueville · 1 729 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 885 €/m²
- Rue General de Gaulle · 1 718 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 497 €/m²
- Rue Turold · 1 995 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Ouen Sous Bailly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 10,9 €/m² à 18,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Ouen Sous Bailly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Saint Ouen Sous Bailly est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Ouen Sous Bailly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 933 logements diagnostiqués à Saint Ouen Sous Bailly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Ouen Sous Bailly →
Questions fréquentes : prix à Saint Ouen Sous Bailly
Quel est le prix au m² à Saint Ouen Sous Bailly ?
L'immobilier est-il cher à Saint Ouen Sous Bailly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Ouen Sous Bailly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Ouen Sous Bailly ?
Quel est le loyer au m² à Saint Ouen Sous Bailly ?
Le marché immobilier de Saint Ouen Sous Bailly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Ouen Sous Bailly ?
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