Finistère (29)
Prix immobilier à Saint-Pabu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Pabu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Pabu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Pabu
- Chemin de Pors Ar Vilin Vras4 659 €
- Rue de Kerdeniel4 032 €
- Les Hameaux de Keruscat2 764 €
- Rue du Cleguer2 755 €
- Rue de Croas Ar Rheun2 727 €
- Place Eugene Forest1 141 €
- Rue de Brest1 380 €
- Rue Henri Provostic1 493 €
- Rue du Bourg1 555 €
- Avenue de Portsall1 609 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Saint-Pabu.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Pabu (38)
- Avenue de Kerlech · 1 807 €/m²
- Avenue de Portsall · 1 609 €/m²
- Chemin de la Flosque · 2 195 €/m²
- Chemin de Pors Ar Vilin Vras · 4 659 €/m²
- Cité de Pau · 1 900 €/m²
- Cité St Roch · 2 176 €/m²
- Kerlanou · 2 240 €/m²
- Keruscat · 2 521 €/m²
- Les Hameaux de Keruscat · 2 764 €/m²
- Lot les Hameaux d Anter Hent · 2 724 €/m²
- Place Eugene Forest · 1 141 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 1 908 €/m²
- Rue de Brest · 1 380 €/m²
- Rue de Brest · 2 137 €/m²
- Rue de Creach Al Louarn · 1 795 €/m²
- Rue de Croas Ar Rheun · 2 727 €/m²
- Rue de Keravel · 2 347 €/m²
- Rue de Kerdeniel · 4 032 €/m²
- Rue de Kervasdoue · 2 107 €/m²
- Rue de l Ancienne Voie Ferree · 2 100 €/m²
- Rue de la Gare · 2 416 €/m²
- Rue de la Source · 2 300 €/m²
- Rue de Lanrivoare · 1 800 €/m²
- Rue Dixmude · 2 460 €/m²
- Rue du Bourg · 1 555 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 602 €/m²
- Rue du Cleguer · 2 755 €/m²
- Rue du Passage · 2 183 €/m²
- Rue du Ruellou · 1 898 €/m²
- Rue du Stade · 2 097 €/m²
- Rue du Tremobian · 1 985 €/m²
- Rue Gabriel Bizien · 1 702 €/m²
- Rue Henri Provostic · 1 493 €/m²
- Rue Joseph Lusven · 1 931 €/m²
- Rue Jules Fortin · 1 785 €/m²
- Rue Monseigneur Raoul · 1 871 €/m²
- Rue Saint Budoc · 2 175 €/m²
- Rue Yves Talarmain · 1 904 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Pabu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,4 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,0 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,3 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Pabu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 25,1 % de résidences secondaires, Saint-Pabu est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Pabu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.6 % des 1 482 logements diagnostiqués à Saint-Pabu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Pabu
Quel est le prix au m² à Saint-Pabu ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Pabu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Pabu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Pabu ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Pabu ?
Le marché immobilier de Saint-Pabu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Pabu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.