Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Palais-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Palais-Sur-Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Palais-Sur-Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Palais-Sur-Mer
- Avenue des Pierrieres6 646 €
- Cor Corniche de Nauzan6 559 €
- Boulevard de la Liberte6 501 €
- Rue de la Corvette6 179 €
- Résidence les Jardins de St Palais5 927 €
- Rue des Muscaris2 458 €
- Rue des Clematites2 914 €
- Rue des Bleuets3 290 €
- Allée des Palmiers3 563 €
- Rue des Romarins3 637 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Saint-Palais-Sur-Mer.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Palais-Sur-Mer (52)
- Allée des Palmiers · 3 563 €/m²
- Avenue de Bernezac · 4 372 €/m²
- Avenue de Courlay · 4 204 €/m²
- Avenue de la Ganipote · 4 203 €/m²
- Avenue de la Grande Cote · 5 521 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 423 €/m²
- Avenue de la Source · 4 277 €/m²
- Avenue de Pontaillac · 5 172 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 750 €/m²
- Avenue des Acacias · 4 498 €/m²
- Avenue des Mouilleres · 4 505 €/m²
- Avenue des Pierrieres · 6 646 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 6 501 €/m²
- Chemin de la Mazerolle · 4 357 €/m²
- Cor Corniche de Nauzan · 6 559 €/m²
- Impasse du Marche · 4 510 €/m²
- Le Domaine du Lac · 4 924 €/m²
- Le Hameau de l Auture · 3 935 €/m²
- Place de l Ocean · 5 196 €/m²
- Résidence Domaine du Bois Soleil · 5 294 €/m²
- Résidence les Jardins de St Palais · 5 927 €/m²
- Résidence Moulin de la Brunette · 4 513 €/m²
- Rue de Bernezac · 4 257 €/m²
- Rue de l Arquebuse · 5 255 €/m²
- Rue de l Ocean · 5 832 €/m²
- Rue de la Corvette · 6 179 €/m²
- Rue de la Poste · 4 978 €/m²
- Rue des Anemones · 3 782 €/m²
- Rue des Arums · 5 054 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 290 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 5 182 €/m²
- Rue des Chevrefeuilles · 4 318 €/m²
- Rue des Clematites · 2 914 €/m²
- Rue des Fougeres · 4 148 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 849 €/m²
- Rue des Mouettes · 4 318 €/m²
- Rue des Muscaris · 2 458 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 820 €/m²
- Rue des Passiflores · 4 497 €/m²
- Rue des Perdrix · 4 372 €/m²
- Rue des Ramiers · 4 447 €/m²
- Rue des Romarins · 3 637 €/m²
- Rue des Thuyas · 3 731 €/m²
- Rue des Tourterelles · 4 332 €/m²
- Rue des Verdiers · 4 765 €/m²
- Rue du Bois du Clocher · 4 752 €/m²
- Rue du Logis · 4 700 €/m²
- Rue du Logis Vert · 5 652 €/m²
- Rue Jean Nappee · 4 964 €/m²
- Rue Marcel Vallet · 5 465 €/m²
- Rue Paul Mandin · 5 039 €/m²
- Rue Samuel Besse · 4 723 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Palais-Sur-Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 11,5 €/m² à 19,4 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,1 €/m² à 19,1 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 2,7 % |
| Maison | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² à 16,3 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Palais-Sur-Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 68,4 % de résidences secondaires, Saint-Palais-Sur-Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Palais-Sur-Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 1 447 logements diagnostiqués à Saint-Palais-Sur-Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Palais-Sur-Mer →
Questions fréquentes : prix à Saint-Palais-Sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-Sur-Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Palais-Sur-Mer ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Palais-Sur-Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Palais-Sur-Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Palais-Sur-Mer ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Palais-Sur-Mer ?
Le marché immobilier de Saint-Palais-Sur-Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Palais-Sur-Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.