Ain (01)
Prix immobilier à Saint Paul De Varax
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Paul De Varax, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Paul De Varax
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Paul De Varax
- Lot le Clos des Dombes3 107 €
- Place du Marche2 653 €
- Grandes Cointieres2 587 €
- Place de l Eglise2 577 €
- Rue du Moulin2 421 €
- Gr Grande Rue1 482 €
- Le Village1 632 €
- La Morandiere1 930 €
- Route de la Dombes1 962 €
- Gr Grande Rue2 058 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Saint Paul De Varax.
Voir toutes les rues analysées à Saint Paul De Varax (18)
- Allée des Pinsons · 2 223 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 058 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 482 €/m²
- Grandes Cointieres · 2 587 €/m²
- Impasse du Moulin · 2 162 €/m²
- La Morandiere · 1 930 €/m²
- Le Village · 1 632 €/m²
- Lot le Clos des Dombes · 3 107 €/m²
- Place de l Eglise · 2 577 €/m²
- Place du Marche · 2 653 €/m²
- Place Louis Jourdan · 2 178 €/m²
- Route de la Bresse · 2 359 €/m²
- Route de la Dombes · 1 962 €/m²
- Route du Quart d Avard · 2 156 €/m²
- Rue de la Dombes · 2 288 €/m²
- Rue des Charmettes · 2 103 €/m²
- Rue du Moulin · 2 421 €/m²
- Rue du Plan d Eau · 2 140 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Paul De Varax : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,2 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² à 12,4 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Paul De Varax
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Paul De Varax, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 1 135 logements diagnostiqués à Saint Paul De Varax sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Paul De Varax →
Questions fréquentes : prix à Saint Paul De Varax
Quel est le prix au m² à Saint Paul De Varax ?
L'immobilier est-il cher à Saint Paul De Varax par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Paul De Varax ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Paul De Varax ?
Quel est le loyer au m² à Saint Paul De Varax ?
Le marché immobilier de Saint Paul De Varax est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Paul De Varax ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.