Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Paul-De-Varces
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Paul-De-Varces, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Paul-De-Varces
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Paul-De-Varces
- Rue de Mazetiere4 177 €
- Rue de Berliogniere4 123 €
- Rue du Meinget4 025 €
- Route du Chateau d Allieres3 782 €
- Chemin du Rocher de la Bourgeoise3 749 €
- Chemin de Bardonnanche2 445 €
- Rue Jean Jaures2 700 €
- Chemin du Bemont2 771 €
- Avenue Joliot Curie2 835 €
- Chemin des Buis3 074 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Saint-Paul-De-Varces.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Paul-De-Varces (30)
- Avenue Joliot Curie · 2 835 €/m²
- Chemin de Bardonnanche · 2 445 €/m²
- Chemin de Collaboeuf · 3 251 €/m²
- Chemin de la Charriere Chaude · 3 235 €/m²
- Chemin de la Digue · 3 313 €/m²
- Chemin des Buis · 3 074 €/m²
- Chemin du Bemont · 2 771 €/m²
- Chemin du Rocher de la Bourgeoise · 3 749 €/m²
- Dom des Platanes · 3 611 €/m²
- Impasse de la Riboudy · 3 608 €/m²
- Impasse du Pic St Michel · 3 494 €/m²
- Impasse du Tilleul · 3 672 €/m²
- Risset · 3 353 €/m²
- Route du Chateau d Allieres · 3 782 €/m²
- Route du Vercors · 3 430 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 3 568 €/m²
- Rue Charles Beylier · 3 254 €/m²
- Rue de Berliogniere · 4 123 €/m²
- Rue de la Ganterie · 3 359 €/m²
- Rue de la Valette · 3 237 €/m²
- Rue de Mazetiere · 4 177 €/m²
- Rue des Frenes · 3 511 €/m²
- Rue des Gaberts · 3 691 €/m²
- Rue des Plantees · 3 741 €/m²
- Rue du Meinget · 4 025 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 370 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 700 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 3 146 €/m²
- Rue Pierre Termier · 3 605 €/m²
- Rue Saules · 3 590 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Paul-De-Varces : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² à 14,1 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,0 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,9 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,0 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Paul-De-Varces
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Paul-De-Varces est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Paul-De-Varces, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 1 321 logements diagnostiqués à Saint-Paul-De-Varces sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Paul-De-Varces →
Questions fréquentes : prix à Saint-Paul-De-Varces
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-De-Varces ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Paul-De-Varces ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Paul-De-Varces par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Paul-De-Varces ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Paul-De-Varces ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Paul-De-Varces ?
Le marché immobilier de Saint-Paul-De-Varces est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Paul-De-Varces ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.